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CONSTRUCTIONS NEUVES

Vous avez un projet de construction neuve ?

Vous disposez d'un terrain, ou vous en cherchez un ?

Demandez Véronique PATHOUOT au 03 58 44 08 61



VENTES

131// MIGENNES
Pavillon construit sur sous sol semi enterré
disposant de :
Garage, atelier, chaufferie cellier.
l'habitation est pourvue de :
entrée, cuisine, pièce de vie,
2 chambres, salle d'eau et wc.
Chauffage gaz de ville.
Fenêtres double vitrages.
Assainissement public.
Terrain clos de 578 m2
avec en annexe :
abri de jardin

Prix : 81 000,00 € - 531 325,17 F


  

 151// MIGENNES
Appartement situé vers le port du canal,
a proximité de la gare, des commerces
et EN REZ-DE-JARDIN.
L'habitation est équipée d'une véranda
donnant sur la grande pièce de vie avec cuisine intégrée.
A la suite,
l'espace nuit est pourvu de :
chambre, dressing, salle d'eau, wc et bureau.
En annexe : cave.
Rénovation totale :
isolation(murs, fenêtres), électricité, plomberie, chauffage, déco...
Habitable ou louable de suite.

Prix : 65 000,00 € - 426 372,05 F


125//MIGENNES CENTRE VILLE
Appartement à rénover.
IL dispose de :
Cuisine, séjour/salon,
2 chambres, salle de bains, wc.

Prix : 23 000,00 € - 150 870,11 F


  

 130// BOURG PROCHE MIGENNES
Pavillon en briques creuses et
contre cloison briques plâtrières,
entouré d"un terrain clos de 856 m2.
Le sous-sol est aménagé en :
chaufferie, buanderie, toilette,
salle de réception avec espace cuisine intégrée,
garage.
L'habitation est pourvue de :
entrée, cuisine intégrée, séjour/salon,
2 chambres, salle de bains et wc.
A l'étage :
2 chambres, salle d'eau, wc et
grenier à aménager.
Chauffage par pompe à chaleur et bois pour agrément.
Assainissement public.
En annexe : abri de jardin.
l'ensemble sur 137 m2 au sol dans un secteur avec très peu de circulation.


Prix : 198 000,00 € - 1 298 794,86 F


110 // MIGENNES CENTRE
Pavillon avec extension
construit sur un terrain de 1007 m2 plat et clos.
Le sous-sol semi enterré est compartimenté en 4 pièces, wc.
L'habitation est pourvue de :
cuisine intégrée,
pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert
donnant sur une terrasse suspendue,
chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage :
2 chambres, rangement et petit grenier.
En annexe :
garage individuel.
Chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 116 000,00 € - 760 910,12 F


  

 124 // CHAMPVALLON
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
SURFACE :
1380 OU 2500 M2
HORS PERIMETRE MONUMENTS HISTORIQUES
VIABILITE SUR PLACE

PRIX EN FONCTION DE LA
SURFACE SOUHAITEE

Prix : 0,00 € - 0,00 F


184 // MIGENNES
Pavillon de 1976, isolé par l"EXTERIEUR,
Sur un terrain de 500 m2 plat et clos en totalité.
Le sous-sol semi enterré est compartimenté en :
chaufferie, buanderie, cellier, garage, atelier.
L'habitation dispose de :
Entrée, cuisine intégrée,
séjour/salon,
chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage :
2 chambres, pièce à terminer, wc.
Chauffage gaz de ville.
Volets enrouleurs électriques.
Assainissement public.

Prix : 137 000,00 € - 898 661,09 F


  

 104 // MIGENNES
Pavillon construit sur 380 m2 de terrain clos.
Le rez-de-jardin dispose de :
entrée, bureau, cellier,
chaufferie, buanderie,
garage avec porte automatisée.
L'habitation dispose de :
cuisine intégrée, séjour/salon,
chambre, salle d'eau et wc.
Chauffage gaz de ville.
Double vitrage, volets enrouleurs électrique.
En annexe :
Garage et abri de jardin.

Prix : 119 000,00 € - 780 588,83 F


004// EPINEAU LES VOVES
Maison en pierre,
construite sur un terrain de 560 m2,
paysage et clos de murs.
Elle dispose en plain pied de :
entrée avec rangement,
cuisine avec espace repas,
séjour/salon avec cheminée équipée d'un insert,
chambre avec salle d'au et wc,
cuisine d'été.
A l'étage :
2 chambres, dressing, bureau,
sanitaire en cours.
Grenier aménageable.
En annexe :
2 granges, abri de jardin,
caves voutées.
toiture refaite en 2014.
assainissement public.
chauffage gaz et bois.
Restauration soignée.

Prix : 166 000,00 € - 1 088 888,62 F


  

 24 // MIGENNES.
Maison de 210 m2 habitable de suite,
divisé en 2 habitations,
sur un terrain clos de 810 m2,
avec en annexe :
garage; abri de jardin, petites dépendances, caves.
Les habitations disposent chacune de :
cuisine, pièce de vie,
3 chambres, salle d'eau et wc.
grenier sur l'ensemble et caves.
Chauffage gaz de ville.
doubles vitrage.
assainissement public. `

Prix : 156 000,00 € - 1 023 292,92 F


165 // MIGENNES
Pavillon des années 60 construit en briques creuses,
sur un terrain plat, arboré et clos de 918 m2,
avec en annexe, véranda, garage et abri de jardin.
En Rez-de-jardin :
buanderie, chaufferie, cellier, garage, atelier.
l'habitation en pourvue de :
entrée, cuisine, séjour, salon,
chambre, douche à l'italienne, wc.
A l'étage : 2 chambres, cabinet de toilette et grenier.
chauffage gaz de ville.
assainissement public.

Prix : 91 000,00 € - 596 920,87 F


  

 123 // MIGENNOIS
Terrain de 1165 m2, clos de mur,
avec en annexe :
grange, préau, garage, abri de jardin et
maisonnette à restaurer.
L'entrée Sud dans l'enceinte, est pratiquement de plain pied.
Cette maison est pourvue de :
Cuisine intégrée,
pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert,
chambre, sanitaire et
3 chambres à l'étage avec salle d'eau.
Au niveau de la chaussée :
buanderie, cellier, garage.
La plupart des travaux sont terminés.
Assainissement public.

Prix : 160 000,00 € - 1 049 531,20 F


121 // VILLAGE DANS L AILLANTAIS.
Longère de 130 m2 au sol
avec 1 étage et sur l'ensemble
1 grenier isolé en totalité.
Actuellement cette bâtisse est pourvue de 2 logements indépendants.
L'un avec cuisine, et son espace repas,
salon, bureau, chambre, salle d'eau, wc.
Le 2ème est doté
d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine,
salon avec cheminée,
3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc.
Débarras, cave voutée.
Fenêtres et portes double vitrage.
Assainissement public.

Prix : 94 000,00 € - 616 599,58 F


  

 130// MIGENNES
Pavillon jumelé
entouré d'un terrain de 1118 m2 clos
avec en annexe 1 garage individuel.
Le sous-sol dispose :
chaufferie, buanderie, cellier, atelier et garage.
L'habitation en Rez-de-jardin est pourvue de :
entrée,
pièce à vivre ouverte sur l'espace cuisine moderne.
chambre avec salle d'eau et wc.
A l'étage 3 chambres, bureau.
Petite grenier non aménageable.
Double vitrage avec volets enrouleurs électriques.
chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 89 000,00 € - 583 801,73 F


108// MIGENNES
Pavillon entouré d'un terrain de 916 m2 clos en totalité, paysagé et arboré.
Le Rez-de-jardin est pourvu de :
cuisine d'été avec son espace repas, chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage :
entrée, cuisine intégrée, séjour/salon avec cheminée équipée d'un insert.
2 chambres, salle de bain wc.
chauffage central au fuel.
en annexe :
terrasse, véranda, garage indépendant, abri de jardin.

Prix : 126 000,00 € - 826 505,82 F


  

 208 // TURNY 20 Minutes de Migennes
Pavillon construit sur vide sanitaire, entouré d'un terrain de 1116 m2,
avec en annexes : atelier, bucher, garages, boxes à chevaux.
L'habitation dispose en rez-de jardin de :
hall d'entrée, cuisine intégrée, séjour, salon avec cheminée équipé d'un insert,
salle de bain, wc, buanderie et chaufferie.
A l'étage : palier, 3 chambres, pièce borgne et grenier.
Fenêtres et portes double vitrage.
Chaudière à condensation au fuel.
Assainissement privé.

Prix : 102 000,00 € - 669 076,14 F


161 // A COTE DE MIGENNES
Pavillon construit sur 1900 m2 de terrain arboré, plat, clos et
avec 2 sorties.
Le sous-sol est compartimenté en :
cellier, chaufferie, buanderie, garage, atelier.
L'habitation dispose de :
Entrée, cuisine, séjour/salon,
2 chambres, salle d'eau, wc.
chauffage gaz de ville.
Double vitrage.
EN ANNEXE :
GRAND GARAGE ATELIER.

Prix : 98 000,00 € - 642 837,86 F


  

 120// MIGENNES
Pavillon construit sur 367 m2 de terrain clos.
Le Rez-de-jardin est compartimenté en :
cuisine d'été, wc, surface de rangement/buanderie,
petite cave à un niveau légèrement inférieur.
l'habitation dispose de :
entrée, cuisine, séjour, salon,
chambre, salle d'eau et wc.
L'étage :
3 chambres.
Chauffage gaz de ville.
en annexe : abri de jardin.

Prix : 98 000,00 € - 642 837,86 F


146 MIGENNES
villa offrant de très belles prestations comprenant en sous sol semi enterré : 1 garage double, 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 cellier, 1 cave.
Dans la partie habitation : 1 hall d'entrée desservant 1cuisine aménagée et équipée,1 véranda, 1 salle de séjour, 1 salon avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche, 1 wc.
A l'étage : 1 pièce palière, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 lingerie, 1 salle de bain et 1 wc.
Jardin clôs paysagé et arboré de 1000 m²
double vitrage, chauffage fuel.

Prix : 198 000,00 € - 1 298 794,86 F


  

 299 // MIGENNES
Cette maison dispose
en sous sol semi enterré de :
Espace cuisine, salle de détente,
chaufferie, buanderie,
atelier.
Dans l'habitation :
cuisine, séjour, salon avec cheminée, bureau,
chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage :
chambre avec grenier aménageable.
Chaudière Wiesman au gaz de ville.
Fenêtres double vitrage.
En annexe sur le terrain clos de 543 m2 :
Garage, dépendance, abri de jardin.

Prix : 126 000,00 € - 826 505,82 F


300 // DANS UN BOURG PROCHE DE MIGENNES AVEC COMMERCES ET ECOLES,
Sur un terrain de 200 m2 donnant sur les rives de l'Yonne,
maison disposant de :
1 séjour/salon, 1 cuisine, 3 chambres,
1 salle d'eau, 1 wc,
2 cagibis, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cellier,
1 garage/atelier.
Assainissement public, chauffage gaz de ville.
LE CHARME DES BORDS DE L EAU AVEC SON CALME
ET SON PAYSAGE TOUJOURS CHANGEANT.

Prix : 69 100,00 € - 453 266,29 F


  

 109// EN PERIPHERIIE DE LA PLACE DU VIEUX MIGENNES
Maison de ville avec très peu de terrain
disposant cependant d'un garage avec atelier.
L'habitation dispose en Rez-de-jardin de :
entrée, cuisine intégrée,
séjour/salon avec cheminée,
donnant sur la cour,
2 chambres,
salle d'eau, wc, salle de bains.
A l'étage :
chambre et grenier aménageable à la suite.
Clim réversible, pompe à chaleur.

Prix : 101 000,00 € - 662 516,57 F


107// PROCHE MIGENNES ENVIRONNEMENT CHAMPETRE
Pavillon construit sur un terrain de 618 m2 clos.
Le sous-sol est compartimenté en :
Garage, atelier, cellier, buanderie.
L'habitation dispose de :
Entrée, cuisine intégrée,
séjour/salon avec cheminée,
2 chambres, douche à l'italienne, et wc.
Grenier aménageable.
Double vitrage, volets enrouleurs.
Assainissement privé aux normes.

Prix : 106 000,00 € - 695 314,42 F


  

 103// MIGENNES CENTRE
Pavillon construit sur 913 m2 de terrain clos.
Le sous-sol est compartimenté en :
garage, atelier, cellier, chaufferie, buanderie.
L'habitation dispose de :
entrée, cuisine, séjour/salon,
chambres, douche à l'italienne et wc.
A l'étage :
2 chambres, salle de bains et wc.
chauffage gaz de ville.
double vitrage.
Assainissement public.

Prix : 110 000,00 € - 721 552,70 F


122// A 2 PAS DE MIGENNES
Maison de ville,
façade Sud donnant sur la rivière,
disposant de :
entrée, cuisine, séjour,
2 chambres, salle de bain et wc.
Grenier de 90 m2 aménageable.
En sous-sol
avec sortie sur les rives de l'Yonne,
espace à aménager.
L'ensemble nécessite des travaux de réhabilitation.

Prix : 35 000,00 € - 229 584,95 F


  

 106// MIGENNES
Pavillon construit sur 600 m2 de terrain clos.
Le sous-sol est compartimenté en :
Garage, Atelier, Cellier, Chaufferie, Buanderie.
L'habitation dispose de :
Entrée, Cuisine, Séjour/Salon,
chambre, salle de bain et wc.
A l'étage :
2 chambres, Grenier.
En annexe :
Petites dépendances.
Chauffage Fuel.
Double Vitrages.
Assainissement public.

Prix : 126 000,00 € - 826 505,82 F


232 // TOUT PROCHE DE MIGENNES
Villa avec possibilité de créer 2 habitations.
De plain pied avec la chaussée, en passant par
un jardinet d'agrément :
entrée avec dressing,
cuisine aménagée,
séjour, salon donnant sur terrasse panoramique,
2 chambres avec salle d'eau et wc.
grenier isolé, équipé de fenêtre, prêt à aménager
En rez-de-jardin :
2 spacieuses chambres avec sanitaire,
buanderie, cellier, garage/ atelier.
Chauffage gaz de ville.
terrain 1100 m2
bourg avec écoles, cars scolaires, petits commerces,

Prix : 228 000,00 € - 1 495 581,96 F


  

 007 // A EGALE DISTANCE JOIGNY /MIGENNES
Ferme à restaurer,
avec cour intérieure d'une surface de 1440 m2
entourée de nombreux bâtiments.
proche, écurie, grange, hangars,
garage, atelier, cave voutée, puits.
En Rez-de-jardin de l'habitation :
cuisine avec espace repas,
séjour/salon avec cheminée,
wc.
A l'étage :
3 chambres, dressing, salle de bain, wc.
greniers.
Assainissement public.

Prix : 86 000,00 € - 564 123,02 F


105// A COTE DE MIGENNES
ISOLE PAR L EXTERIEUR
Pavillon de 1968
entouré d'un terrain de 1719 m2
clos en totalité.
En Rez-de-jardin :
grande pièce avec espace cuisine,
chambre, buanderie, cellier.
En sur élévation :
cuisine, séjour,
2 chambres, salle de bains et wc.
En annexe :
garage individuel et abri de jardin.
Chauffage fuel.
Assainissement public.

Prix : 95 000,00 € - 623 159,15 F


  

 52 // MIGENNES
Maison bâtit sur un terrain de 230 m2 avec
garage individuel, atelier,
chaufferie, wc et grenier.
L'habitation dispose de :
Sous-sol compartimenté en cave, cellier.
Rez-de-jardin surélevé avec véranda,
cuisine, arrière-cuisine,
et séjour.
Etage avec 2 chambres, salle de bains et wc.
En retour d'équerre 1 pièce et 1 à l'étage.
Chauffage central au gaz de ville.

Prix : 74 000,00 € - 485 408,18 F


220// A 5 km de Mont Saint Sulpice et de Vergigny
Sur un terrain de 1800 m² clôs, arboré avec vue sur la campagne.
Cette longère exposée Sud, est entourée d'une grange, d'une écurie et d'un garage.
Elle est pourvue de :
cuisine, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc, et pièce à agencer.
A l'étage chambre, bureau, et grenier aménageable.
Nombreuses possibilités d'agencement.
assainissement public

Prix : 59 000,00 € - 387 014,63 F


  

 225 // A 5 KM DE MIGENNES
Propriété disposant d'une très grande surface de
hangar, grange, garages, sur un
terrain de 1255 m2 clos en totalité.
L'habitation dispose de ;
cuisine intégrée, séjour/salon avec cheminée donnant sur terrasse,
bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Cave.
Prestations : isolation intérieure, double vitrage,
volets enrouleurs électrique,
assainissement conforme.
Gros oeuvre en bon état.

Prix : 85 000,00 € - 557 563,45 F


047// MIGENNES CENTRE VILLE
AU CALME, PROCHE DES COMMERCES, DU MARCHE;

100 % DE PLAIN PLIED.
180 m2 de terrain.
Elle dispose de :
Pièce de vie ouverte sur espace cuisine,
2 chambres, salle d'eau et wc.
Doubles vitrages.
Isolation renforcée.
Chauffage électrique nouvelle génération.

Prix : 71 000,00 € - 465 729,47 F


  

 155// MIGENNES
Appartement situé dans résidence sécurisée,
avec garage porte automatisée.
En sous-sol :
bureau, rangement.
L'habitation est pourvue de :
Entrée, cuisine intégrée,
séjour/salon donnant sur balcon,
2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie.
Fenêtres doubles vitrages.
Electricité neuve ainsi que sanitaires, sols, peintures
et chaudière gaz de ville.

Prix : 83 000,00 € - 544 444,31 F


099 // DANS BOURG PROCHE DE MIGENNES
Pavillon construit en 1978
sur un terrain de 1200 m2 clos en totalité.
En sous-sol de cette maison :
cave, cellier, local technique de la piscine.
L'habitation est pourvue de :
cuisine intégrée avec arrière cuisine,
séjour/salon ouvert sur terrasse,
2 chambres, salle d'au et wc.
A l'étage :
salle de détente et sanitaires.
Fen^tres double vitrage avec filet laiton.
En annexe :
Véranda, piscine et dépendances.

Prix : 189 000,00 € - 1 239 758,73 F


  

 010 // MIGENNES CENTRE
Appartement au 2ème étage
disposant de :
entrée, cuisine,
séjour, salon,
2 chambres, salle de bain, wc,
cave grenier.

Prix : 39 000,00 € - 255 823,23 F


102// MIGENNES
Pavillon construit sur 469 m2 de terrain clos.
Le sous-sol est compartimenté en :
garage, atelier, celle, chaufferie, buanderie.
L'habitation dispose de :
entrée, cuisine, séjour/salon,
2 chambres, salle de bains et wc.
Grenier aménageable.
Chauffage fuel.
Double vitrage.
Assainissement public.

Prix : 120 000,00 € - 787 148,40 F


  

 029 // CAMPAGNE DE MIGENNES
2 corps de bâtiments reliés ensemble par une grange,
aménagés en 2 habitations indépendantes,
disposant chacune de :
pièce de vie avec cheminée ouverte sur cuisine,
chambre, salle d'eau, wc.
Grenier sur l'ensemble à aménager, cave voutée,
et en annexe un préau.
Terrain devant et derrière.
Double vitrage.
Chauffage bois et électrique.
assainissement public.


Prix : 96 000,00 € - 629 718,72 F


249 // MIGENNES
2 HABITATIONS dan ce pavillon entouré de 775 m2 de terrain.
rez-de-jardin avec :
pièce à vivre et son espace cuisine,
chambre, salle d'eau, wc, cellier.
Rez-de-chaussée :
séjour/salon, cuisine intégrée,
2 chambres, salle de bain et wc.
Grenieraménageable sur l'ensemble .
En annexe 2 garages.
double vitrage, chauffage gaz de ville,
assainissement public.

Prix : 136 000,00 € - 892 101,52 F


  

 228// ARCES DILO
Maison ancienne sur un terrain de 10500 m2
avec en annexe 1 grange indépendante.
L'habitation est pourvue de :
entrée, cuisine intégrée,
pièce de vie avec cheminée,
salle de bains, wc
A l'étage :
pièce palière,
2 chambres, bureau,
cabinet de toilette.

Prix : 125 000,00 € - 819 946,25 F


168 // MIGENNES
Pavillon construit sur un terrain de 913 m2 clos en totalité.
Le sous-sol est compartimenté en /
Garage, atelier, cellier, chaufferie, buanderie.
L'habitation dispose de :
entrée, cuisine, séjour/salon,
2 chambres, douche à l'italienne et wc.
Chauffage gaz de ville.
Double vitrage.
Assainissement public.

Prix : 94 000,00 € - 616 599,58 F


  

 161 // MIGENNES
Cette maison dispose
en sous-sol de :
chaufferie, buanderie, cellier, cave, garage, `
cuisine d'été, wc, douche.
L'habitation est pourvue de :
entrée, cuisine aménagée, séjour, salon,
chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage :
2 chambres, salle de bains, wc, `bureau, dressing.
Chauffage au fuel.
En annexe :
atelier, abris de jardin.
Le terrain clos de 373 m2 avec portail automatisé.

Prix : 132 000,00 € - 865 863,24 F


167 // MIGENNES
Pavillon construit sur un terrain de 1050 m2
clos en totalité,
avec sous sol compartimenté en :
chaufferie, buanderie, cellier, garage, atelier.
L'habitation dispose de :
entrée, cuisine, séjour,
3 chambres, salle d'eau et wc.
Les fenêtres sont en double vitrage.
assainissement public.
Chauffage gaz de ville.
En annexe : Abri de jardin.

Prix : 89 000,00 € - 583 801,73 F


  

 009 // MIGENNES
Appartement en rez-de-jardin avec :
chambre, salle de bain, wc,
entrée, cuisine, séjour/salon
débarras chauffage gaz..............55 000 €
Appartement 1er étage avec :
2 chambres, salle de bains, wc,
entrée, cuisine, séjour/salon
chauffage gaz de ville..................65 000 €
Appartement 1er étage avec :
chambre, salle de bains, wc,
entrée, cuisine, séjour/salon,
chauffage gaz de ville..................60 000 €


Prix : 55 000,00 € - 360 776,35 F


92 // DANS LA CAMPAGNE DE MIGENNES
3385 m2 de parc avec petit cours d'eau
(alimentant un moulin en proximité),
sur lequel est édifié une demeure de charme
avec en annexe des dépendances et garages.
L'habitation dispose de :
hall d'entrée, cuisine, séjour/salon, salle d'eau et wc.
A l'étage 3 chambres, bureau et dressing.
Restauration faite en partie (isolation, électricité, double vitrage, plomberie)
Assainissement plublic. Impôt foncier 750 €

Prix : 159 000,00 € - 1 042 971,63 F


  

 279 // RESIDENCE AVEC ASCENSEUR
Appartement dans une résidence entourée d'un parc paysagé,
aménagé et avec un espace parking.
Doté de 75 m2, il dispose de :
1 cuisine, 1 séjour, 1 salon,
2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc,
1 dressing, 1 cellier.
En annexe 1 cave et 1 logia.
Chauffage individuel au gaz.

Prix : 75 000,00 € - 491 967,75 F


TOUT PROCHE DE MIGENNES
Sur une parcelle de 865 m2 clos en totalité
est édifié des dépendances agricoles a aménager,
comprenant :
1 hangar, 1 grange, 1 écurie, 1 cave et 1 auvent.

Prix : 55 000,00 € - 360 776,35 F


  

 160 // DANS L AILLANTAIS
Située sur un terrain de 2090 m2, cette vaste demeure
est entourée de grange, garage, écurie, maison d'hôtes,
préau de réception.
L'habitation est dotée en rez-de-jardin de :
entrée, cuisine, séjour/salon,
chambre, salle de bain, salle d'eau et wc.
A l'étage : pièce palière, 3 chmabres et
grenier aménageable.
Chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 275 000,00 € - 1 803 881,75 F


TERRAINS CONSTRUCTIBLE
CHAMPVALLON................29 000 €
GUERCHY.........................35 000 €
GUERCHY.........................40 000 €
GUERCHY.........................45 000 €
SENAN.............................15 000 €
BRION..............................11 500 €

Prix : 0,00 € - 0,00 F


  

 207 // MIGENNES
900 m2 de terrain plat entoure cette bâtisse
(divisée actuellement en 3 logements),
mais pouvant aisément être réhabilitée en 1 seule habitation.
Sa surface au sol est d'environ 100 m2,
avec 1 étage et 1 grenier aménageable.
2 Caves sous partie. Dépendances.
3 salle d'eau, 3 wc..
doubles vitrages.
chauffage gaz de ville, fuel et électricité.
Assainissement public.





Prix : 128 000,00 € - 839 624,96 F


PROXIMITE DE MIGENNES, CENTRE BOURG
Local commercial ou maison d'habitation.
Un rez-de-jardin avec boutique
arrière boutique, satinaires
Etage 3 pièces

Prix : 28 000,00 € - 183 667,96 F


  

  020 CENTRE DE MIGENNES,
Parc de 800 m² clos de mur en pierres sur lequel est contruit un garage, des petites dépendances.
L'habitation se compose en rez de jardin de : 1 cellier,1 atelier, 1 buanderie, 1 garage.
De niveau avec la rue, 1 hall d'acceuil avec un majestueux escalier en chêne
1 cuisine, 1 espace repas, 1 salon donnant sur 1 terrasse surelevée à terminer, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc.
A l'étage 3 chambres, 1 bureau, et 1 pièce en attente pour 1 salle de bain.
Maison atypique restée dans le charme d'antan.
Restauration à prévoir pour la mettre aux normes actuelles.
Mais quelle classe......

Prix : 106 000,00 € - 695 314,42 F


163 // VILLAGE TRES PROCHE DE MIGENNES
Pavillon construit en 85 sur un terrain paysagé de 1280 m2,
clos en totalité, avec abri de jardin.
Le rez-de-jardin est pourvu de :
hall d'entrée, cuisine intégrée avec ilot central donnant
sur la spacieuse pièce de vie, avec accès sur la terrasse dotée
d'un store électrique.
A la suite 2 chambres, salle d'eau, dressing, buanderie, wc.
A l'étage : bureau, chambre et grenier.
Sous-sol compartimenté en :
cuisine d'été, chaufferie, cellier, garage/atelier.
Chauffage gaz de ville et poêle norvégien. (lui seul suffit à chauffer la maison)
Fenêtres double vitrage.
Foncier 680 €
Assainissement privé
DECO NOUVELLE TENDANCE, LUMINEUSE, AU CALME AVEC
VUE SUR LA NATURE.

Prix : 173 000,00 € - 1 134 805,61 F


  

 182 // MIGENNES
Appartement situé en rez de jardin dans une propriété entourée de
920 m² clôs en totalité, fermée par un portail, il se compose ainsi :
1 hall d'entrée, 1 séjour et salon, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain
et wc. 1 garage et 1 annexe de rangement.
Droit de jouissance exclusive du jardin autour de cet appartement d'une
contenance de 218 m².
Le bâtiment est en excellent état ainsi que la toiture et les communs.
Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage radiant (600 €/an).
l'assainissement est raccordé au réseau public.
Appartement très lumineux avec le bonheur de disposer d'un jardin privatif.

Prix : 75 000,00 € - 491 967,75 F


209 // PROCHE MIGENNES
Pavillon construit en 1980, avec en rez-de-jardin :
1 cuisine équipée et aménagée,
1 chambre avec sanitaire,
1 cellier et 1 garage/atelier.
Dans l'habitation sur élevée :
1 entrée, 1 cuisine intégrée,
1 séjour/salon avec cheminée équipée d'un insert,
2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc.
Chauffage électrique caloporteur (haute qualité)
Isolation des murs, double vitrage PVC.
Assainissement public.
Terrain plat de 904 m2 clos en totalité.
Pas de travaux à prévoir.

Prix : 157 000,00 € - 1 029 852,49 F


  

 339 // VILLAGE PROCHE DE MIGENNES
Ancienne ferme avec de nombreuses dépendances et hangars sur un terrain de 3750 m2.
Actuellement elle se compose de :
Au rez de jardin :
1 cuisine, 1 séjour/salon, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.
A l'étage 3 spacieuses chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.
Elle est pourvue également d'1 grenier aménageable et d'1 cave voutée.
Possibilité de détacher plusieurs terrains constructibles.
A 5 minutes de la gare et 15 minutes de l'autoroute A6

Prix : 285 000,00 € - 1 869 477,45 F


0 PROCHE DE LA GARE DE MIGENNES
Garage pour une voiture.
accès facile.

Prix : 6 000,00 € - 39 357,42 F


  

 54 // MIGENNES
Maison centre ville avec 11 garages loués à l'année (rapport 550 € par mois)
l'habitation dispose de :
cave en sous sol.
Entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée, chambre.
A l'étage :
3 chambres, salle de bain et wc.
Surface du terrain 930 m2.
En annexe petites dépendances.
Chauffage fuel.

Prix : 99 000,00 € - 649 397,43 F


A PROXIMITE DE MIGENNES, CENTRE BOURG
Local Professionnel ou maison d'habitation.
En rez de jardin 1 boutique, 1 arrière boutique
sanitaires et cellier.
Etage 3 pièces.

Prix : 28 000,00 € - 183 667,96 F


  

 242 // DANS UNE COPROPRIETE DE 2 APPARTEMENTS, EN REZ-DE-JARDIN
Il est doté de :
1 cuisine, 1 séjour,
2 chambres, 1 salle d'eau et wc.
En annexe 1 cave et 1 grenier.
Chauffage gaz de ville indépendant et petit jardin.
Assainissement public.
Frais de copropriété très réduit.

Prix : 60 000,00 € - 393 574,20 F


166 // MIGENNES
Habitation de plein pied
disposant de :
grande pièce de vie avec cuisine intégrée,
3 chambres, dressing,
salle de douche à l'italienne, wc.
Chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 69 000,00 € - 452 610,33 F


  

 129 // HERY
Pavillon avec sous-sol disposant de :
garage, atelier, buanderie, chaufferie, cellier.
L'habitation est pourvue de :
Véranda,
Cuisine,
Séjour et salon,
2 chambres,
salle d'eau et wc.
Grenier sur l'ensemble.
Terrain de 1049 m2
Travaux de rénovation à prévoir.

Prix : 79 000,00 € - 518 206,03 F


119 // MIGENNES
Maison atypique,
entourée d'un terrain de 500 m2,
avec en annexe un garage/atelier.
Le sous-sol semi-enterré
est compartimenté en diverses pièces de rangement.
L'habitation est pourvue de :
entrée, cuisine, pièce de vie, chambre, wc.
A l'étage pièce palière, 2 chambres, salle de bains et cagibi.

Prix : 63 000,00 € - 413 252,91 F


  

 012 // A 9 KM DE MIGENNES
Longère construite sur un terrain de 700 m2,
avec grange faisant office de garage/atelier/grenier.
L'habitation est dotée de :
1 véranda donnant sur cuisine intégrée ouverte sur l'espace repas,
1 bureau, 1 salon avec cheminée, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie.
A l'étage : pièce palière, 2 chambres, grenier à aménager.
2 caves voutées.

Prix : 92 500,00 € - 606 760,23 F


204// BOURG AVEC COMMERCES PROCHE DE MIGENNES
Maison de bourg avec terrain de 340 m2 clos,
Le rez-de-jardin est un local commercial indépendant,
avec 1 pièce d'accueil de 60 m2, cellier, bureau, sanitaire.
A l'étage l'habitation avec sortie sur cour arrière, dispose de :
Entrée, cuisine intégrée, séjour/salon,
chambre, bureau, salle d'eau et wc.
A l'étage : palier desservant 2 chambres.
2 spacieuses caves voutées.
Parking à proximité.
Assainissement public.

Prix : 95 000,00 € - 623 159,15 F


  

 150 // A MOINS DE 10 KM DE MIGENNES
Ancienne ferme, entourée de 3150 m2 de terrain arboré
avec une place pour le potager,
clos de murs en pierres sèches.
De nombreuses dépendances :
2 granges, écurie, étable, laiterie, charreterie,
garages, petites annexes, grenier, caves voutées.
L'habitation dispose de 4 chambres avec salle d'eau et wc
pour le coté nuit et cuisine avec espace repas, pièce de vie
pour le coté jour.
Grenier sur l'ensemble pouvant être aménagé,
les ouvertures sont déja faites.
CENTENAIRE AVEC UN AUSSI JOLI CACHET D ANTAN,
BIEN FERMEE, BIEN CHEZ SOI, BIEN TRANQUILLE
AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITES D AGRANDISSEMENT.

Prix : 248 000,00 € - 1 626 773,36 F


50 // A COTE DE MIGENNES
Pavillon construit en "siporex" pour l'habitation et en parpaings pour le sous sol,
plus une isolation faine de verre au grenier,
ainsi que des fenêtres double vitrage.
Il est pourvu en rez-de-jardin de :
cuisine d'été/buanderie, salle d'eau, wc,chambre et garage/atelier/cellier.
En surélévation :
entrée, cuisine, séjour/salon,
à la suite 3 chambres, salle de bain et wc.
Chauffage au fuel.
Sur le terrain clos de 710 m2 un garage individuel.
Assainissement public.

Prix : 98 000,00 € - 642 837,86 F


  

 295 // MIGENNES
Pavillon de 1980
Terrain de 470 m2
Au sous-sol :
Chaufferie, Buanderie,
Chambre/bureau, dressing,
Garage, atelier.
L'habitation dispose de :
Entrée, cuisine intégrée, séjour/salon,
2 chambres, salle d'eau et wc.
Grenier aménageable.
Chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 156 000,00 € - 1 023 292,92 F


189// MIGENNES
Maison construite dans les années 35
sur un terrain de 288 m2,
avec en annexe
1 abri de jardin.
Le sous-sol est compartimenté en :
cellier, rangement.
L'habitation de plein pied
dispose de :
entrée, cuisine, pièce de vie et wc.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau.
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Fenêtres doubles vitrages.
volets à enrouleurs électrique.
Assainissement public.

Prix : 71 000,00 € - 465 729,47 F


  

 288 // DANS UNE PETITE RUE AU CALME
MAISON DE CHARME
Le sous-sol aménagé est doté de :
1 cuisine/buanderie, 1 cellier,
1 garage/atelier.
Dans l'espace habitation :
1 hall d'entrée, 1 cuisine intégrée,
1 séjour/salon, 1 chambre, 1 wc.
(possibilité de créer 1 salle d'eau)
A l'étage : 1 bureau, 2 grandes chambres,
1 salle d'eau et wc.
le terrain est paysage et très soigné,
comme le reste de la maison.

Prix : 106 000,00 € - 695 314,42 F


187// DANS BOURG PROCHE MIGENNES
Pavillon construit sur une terrain clos de 376 m2
dans un secteur pavillonnaire.
Le sous-sol semi enterré est compartimenté en :
chaufferie, buanderie, cellier, garage et atelier.
L'habitation dispose de :
entrée, cuisine, séjour,
2 chambres, salle d'eau et wc.
chauffage gaz de ville.
Assainissement public

Prix : 76 000,00 € - 498 527,32 F


  

 294// 15 minutes DE MIGENNES
Maison disposant en Rez-de-jardin de :
cuisine, séjour/salon,
chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage :
grenier en cours d'aménagement.
Garage
Terrain environ 300 m2.
Double vitrage.
Chauffage
Terrain environ 300 m2.
Double vitrage.
Chauffage radiant nouvelle génération.
Foncier 450 €.

Prix : 80 000,00 € - 524 765,60 F


128//A COTE DE MIGENNES
PROCHE SUPERMARCHE
2 LOGEMENTS
L UN EN REZ DE JARDIN
ET L AUTRE A L ETAGE.
AVEC EN ANNEXE :
2 GARAGES, CAVE, CELLIER ET
GRENIER SUR L ENSEMBLE.
TERRAIN CLOS DE 1000 M2.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ DE VILLE.
ASSAINISSEMENT PUBLIC.
ILS DISPOSENT DE :
CUISINE, SEJOUR/SALON,
2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN ET WC.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
PAS DE COPROPRIETE

Prix : 99 000,00 € - 649 397,43 F


  

 192 // MIGENNES CENTRE VILLE RUE PIETONNE.
Studio, façade SUD
situé au 1 er étage
d'un résidence avec ascenseur
adapté aux personnes à mobilité réduite.
EN ANNEXE 1 GARAGE ET 1 CELLIER.
Il dispose de :
1 entrée, 1 grande pièce avec espace cuisine,
1 salle d'eau et 1 wc.

Prix : 53 000,00 € - 347 657,21 F


195 // CENTRE VILLE PROCHE GARE ET COMMERCES
Pavillon entouré d'un terrain de 329 m2
clos en totalité sur lequel est édifié un préau.
L'habitation dispose de : 1 entrée;
1 cuisine avec 1 séjour/salon,
à la suite 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.
En rez-de-jardin 1 cuisine d'été avec buanderie,
1 pièce, 1 chaufferie et 1 cellier.
Chaudière à condensation gaz de ville.
Double vitrage et volets à enrouleurs électrique.
Assainissement public.

Prix : 116 000,00 € - 760 910,12 F


  

 127// PROCHE DE LA GARE DE JOIGNY
Appartement au 1er étage,
dans une petite résidence sans charge de copropriété,
avec garage indépendant et petite annexe.
L'habitation dispose de :
cuisine, pièce de vie,
chambre, salle d'eau et wc.
chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 55 000,00 € - 360 776,35 F


126// PROCHE MIGENNES AXE RN6
Spacieuse maison
entourée de 2140 m2 de terrain
avec arbres fruitiers et puits.
Grange. Atelier.
Cave sous partie. `
Rez-de-jardin : cuisine, pièce de vie,
2 chambres, salle d'eau, wc et bureau.
Etage : 3 chambres, salle d'eau, wc.
Grenier à aménager.
Chauffage central au Fuel.

Prix : 96 000,00 € - 629 718,72 F


  

 125// SECTEUR MIGENNES
Pavillon construit sur un terrain arboré de 1190 m2.
Il est pourvu de :
Entrée, cuisine intégrée, séjour/salon,
4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc,
chaufferie, buanderie, cellier et 2 garages.
double vitrage
chauffage gaz de ville.

Prix : 141 000,00 € - 924 899,37 F


051 // A COTE DE MIGENNES
Authentique maison des années 30
avec garage indépendant,
véranda reliant l'agrandissement à
l'habitation principale, qui dispose de :
sous-sol semi enterré et compartimenté,
En légère sur élévation :
cuisine, pièce de vie avec cheminée,
chambre, débarra, wc avec lavabo.
A l'étage :
palier, 2 chambres, salle de bain et wc.
Rangement.
Jardin clos.

Prix : 69 000,00 € - 452 610,33 F


  

 117// DANS BOURG PROCHE DE MIGENNES AVEC ECOLES, CANTINE, BUS, PETITS COMMERCES ETC......
Ancien corps de ferme restauré avec des matériaux de qualités.
Sur le terrain clos de 880 m2 divers dépendances dont :
garage, atelier, bucher....
L'habitation est pourvue en Rez-de-jardin de :
cuisine aménagée avec son espace repas donnant sur la véranda et le salon.
A la suite l'espace parental avec salle d'eau, wc et bureau.
A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, wc et
grenier restant à aménager.
cave sous partie.
Classe C

Prix : 181 000,00 € - 1 187 282,17 F


025 // PROXIMITE MIGENNES
Pavillon finition contre cloison en briques plâtrières,
aménagé en pièce à vivre avec espace cuisine,
2 chambres, salle de bains et wc.
Le sous-sol non enterré dispose de :
pièce, buanderie, chaufferie, cellier,
garage, atelier.
Grenier sur l'ensemble.
Assainissement public.
Terrain 500 m2

Prix : 105 000,00 € - 688 754,85 F


  

 055// Propriété de grand standing sur un terrain paysagé de 2000 m² avec terrasses, une maison de reception, un garage, des dépendances et un puits,
La toiture en ardoise est isolée et neuve, ainsi que les huisseries sur mesure, la chaudiére à condensation au gaz de ville, l'électricité.
Grand soin à été apporté aux boiseries, staffs, peinture, tapisserie.
Elle comprend sur les 2 niveaux : cuisine, séjour-salon, bureau, buanderie, 5 chambres, 2 sanitaires, Le grenier isolé, avec escalier bois, permet la création d'un agrandissement.
Le sous-sol compartimenté en diverses pièces de rangement.
Classe énergie E. Assainissement public
Prestations de belle qualité, gros oeuvre en excellent état, et déco intérieur remis au gout du jour.

Prix : 179 000,00 € - 1 174 163,03 F


017 // MIGENNES
Appartement disposant de :
cuisine, séjour,
chambre, bureau,
salle d'eau, wc et débarras.
En annexe cellier.
Chauffage électrique radiant.
Fenêtres double vitrage.

Prix : 45 000,00 € - 295 180,65 F


  

 067 // MIGENNES
Actuellement 2 logements indépendants
dans cette grande maison
entourée d'un terrain arboré et clos de 900 m2,
Ils sont dotés tous deux de :
1 cuisine, 1 séjour/salon,
2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc.
Grenier sur l'ensemble.
Sous-sol de 110 m2 compartimenté
en diverses pièces de rangement et
d'une partie garage.
Les huisseries sont en double vitrage.
Le chauffage est au fuel.
L'assainissement est public.


Prix : 149 000,00 € - 977 375,93 F


101 // CONTIGU A MIGENNES
Maison ancienne avec un terrain clos de 1639 m2.
En annexe :
grange, grange et abri de jardin.
L'habitation dispose de :
Entrée, cuisine, jour/salon avec cheminée, wc.
A l'étage, 3 chambres, bureau,
salle de bains et wc.
Grenier aménageable/
chauffage gaz de ville.
assainissement public.

Prix : 146 000,00 € - 957 697,22 F


  

 223 // MIGENNES
Maison en pierres meulière,
entourées d'un terrain clos de 400 m2.
Le Rez-de-jardin soigneusement aménagé dispose
d'une pièce de détente avec espace cuisine/buanderie,
chambre, bureau.
Èn sur élévation 38 m2 de pièce à vivre ouverte sur la cuisine,
à la suite chambre, salle d'eau et wc.
Double vitrage. Electricité récente.
Chauffage gaz et clim réversible.
Assainissement public.

Prix : 114 000,00 € - 747 790,98 F


33/ MIGENNES
Pavillon édifié sur un terrain de 744 m2 clos.
il dispose de :
En Rez-de-jardin diverses pièces de rangement et garage.
Dans l'habitation :
entrée, cuisine, séjour/salon,
3 chambres, salle d'eau et wc.
Grenier isolé.
Chauffage au fuel.
Assainissement public.

Prix : 85 000,00 € - 557 563,45 F


  

 111 // MIGENNES
Ce pavillon dispose d'un rez-de-jardin
compartimenté en diverses pièces
de rangement et garage.
Dans l'espace habitation :
Cuisine, Séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc.
A l'étage : 2 chambres, dressing, grenier.
Le terrain clos est de 688 m2.

Prix : 57 000,00 € - 373 895,49 F


286 ENTRE JOIGNY ET MIGENNES
Pavillon de plain pied
construit sur un terrain de 2200 m2.
Il dispose de :
cuisine intégrée ouverte
sur pièce de vie,
3 chambres, salle d'eau et wc.
Côte jardin, au sud terrasse.
Assainissement public.

Prix : 120 000,00 € - 787 148,40 F


  

 15 // MIGENNES
Maison des années 50 isolée par l'extérieur,
construite sur un terrain de 475 m2
avec en annexe 1 local de rangement.
Le sous-sol est compartimenté en :
chaufferie, buanderie, cellier, garage, atelier.
L'habitation dispose de :
Entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie,
3 chambres, salle de bains et wc.
Grenier sur l'ensemble.
Double vitrage et volets enrouleurs en PVC.
Chauffage central au fuel.
Assainissement public.

Prix : 96 000,00 € - 629 718,72 F


164 // CAMPAGNE
Grange de 184 m2 au sol.
Terrain de 1630 m2

Prix : 55 000,00 € - 360 776,35 F


  

 97 // LAROCHE SAINT CYDROINE
Accès à la cour intérieur par un porche.
Cette propriété dispose actuellement de 2 habitations,
pouvant être réunis pour n en faire qu'une.
En rez-de-jardin :
cuisine/buanderie, 3 pièces, salle d'eau et wc.
A l'étage : cuisine intégrée, séjour/salon, chambre,
salle d'eau et wc.
Sous comble chambre.
En annexe petites dépendances.
Cave voutée sous partie.
Double vitrage, volets enrouleurs électrique.
Chaudière au gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 125 000,00 € - 819 946,25 F


318 // MIGENNES
Pavillon grand volume, beau standing,
construit en briques creuses et briques plâtrières.
En rez-de-jardin :
divers pièces restaurées pouvant servir de logement,
buanderie, chaufferie, cellier, atelier et garage.
De plain pied avec la route :
hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée donnant sur terrasse panoramique,
2 chambres avec dressing, salle de bain et wc.
A l'étage 2 chambres avec cabinet de toilette et
grenier aménageable.
Chauffage au gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 199 000,00 € - 1 305 354,43 F


  

 369 // MIGENNES CENTRE
650 m2 de terrain clos, (2 sorties sur rues), avec 2 garages.
Maison de 150 m2 au sol, sur 1 niveau disposant de :
cuisine donnant sur terrasse sud, à la suite séjour/salon,
3 chambres, salle de bain et wc.
L'autre niveau est doté de :
3 salles de réception, Sanitaires et cuisine donnant sur jardin.
Le sous-sol semi enterré dispose de :
bureau, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie, cave
et des pièces de rangement.
grenier aménageable et isolé, sur l'ensemble.
Chauffage gaz de ville. Fenêtres portes double vitrages.
Isolation renforcée, électricité et plomberie refaite.
Assainissement public.
Ses atouts !!!!!! Les volumes, l'emplacement, (au pied de la gare)
la qualité de la restauration......

Prix : 159 000,00 € - 1 042 971,63 F


148// Rive droite de Joigny, Demeure de Charme.
Sur 675 m2 de terrain plat, clos de mur et paysagé,
Propriété avec en annexe :
Appartement indépendant,
Maison d'hôtes,
2 Garages, atelier, greniers, bucher, cave.
L'habitation dispose :
Entrée, séjour/salon avec cheminée, contigu à la cuisine,
cellier, buanderie, bureau,
chambre avec sdb, douche, wc.
A l'étage : 4 chambres, 2 salle d'eau et wc.
Vue imprenable sur la ville et sa rivière, sans vis à vis,
au calme dans le site historique de Joigny.

Prix : 290 000,00 € - 1 902 275,30 F