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CONSTRUCTIONS NEUVES

Vous avez un projet de construction neuve ?

Vous disposez d'un terrain, ou vous en cherchez un ?

Demandez Véronique PATHOUOT au 03 58 44 08 61



VENTES

126// PROCHE MIGENNES AXE RN6
Spacieuse maison
entourée de 2140 m2 de terrain clos,
avec arbres fruitiers et puits.
En annexe : Grange/ Atelier, garage.
Cave sous partie. `
l'habitation en Rez-de-jardin dispose de :
entrée, cuisine, pièce de vie,
2 chambres, salle d'eau, wc et bureau.
A l'étage :
pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Greniers à aménager.
Chauffage central au Fuel.

Prix : 74 000,00 € - 485 408,18 F


  

 116//PERIPHERIE DE MIGENNES
Maison disposant en Rez-de-jardin de :
cuisine, séjour, salon,
2 chambres, salle d'eau, wc,
cellier, cave.
Grenier aménageable.
petit bâtiment en retour.
terrain 220 m2
Assainissement public.

Prix : 55 000,00 € - 360 776,35 F


161 // A COTE DE MIGENNES
Pavillon construit sur 1900 m2 de terrain arboré, plat, clos et
avec 2 sorties.
Le sous-sol est compartimenté en :
cellier, chaufferie, buanderie, garage, atelier.
L'habitation dispose de :
Entrée, cuisine, séjour/salon,
2 chambres, salle d'eau, wc.
chauffage gaz de ville.
Double vitrage.
EN ANNEXE :
GRAND GARAGE ATELIER.

Prix : 95 000,00 € - 623 159,15 F


  

 002/ SECTEUR MIGENNES
Appartement à terminer de restaurer,
façade SUD, donnant sur cour, jardin,
disposant de :
grenier aménageable, cave, débarras,
cabanon, garage et jardin.

Prix : 31 000,00 € - 203 346,67 F


52 // MIGENNES
Maison bâtit sur un terrain de 230 m2 avec
garage individuel, atelier
L'habitation dispose de :
Sous-sol compartimenté en cave, cellier.
Rez-de-jardin surélevé avec véranda,
cuisine, arrière-cuisine,
et séjour.
Etage avec 2 chambres, salle de bains et wc.
En retour d'équerre 1 pièce et 1 à l'étage.
Chauffage central au gaz de ville.

Prix : 66 000,00 € - 432 931,62 F


  

 133// MIGENNOIS
Maison bénéficiant d'un terrain de 1168 m2,
clos d'un mur de pierres.
En annexe :
2 caves, garage indépendant, dépendances,
logement avec grenier aménageable, porche, puits.
L'habitation est pourvue de :
entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine intégrée,
salon avec cheminée équipée d'un insert,
bureau, chambre, salle de bains, wc.
A l'étage :
2 chambres, spacieuse salle de détente.
Chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 149 000,00 € - 977 375,93 F


114// VALRAVILLON 14 KM DE MIGENNES
Maison restaurée,
implantée sur un terrain de 250 m2.
De plain pied elle offre :
cuisine, séjour/salon, salle d'eau, wc.
A l'étage :
pièce palière desservant 2 chambres.
Grenier sur partie.
volets enrouleurs électriques,
clim réversible, pompe à chaleur.
Assainissement public.

Prix : 95 000,00 € - 623 159,15 F


  

 187// DANS BOURG PROCHE MIGENNES
Pavillon construit sur une terrain clos de 376 m2
dans un secteur pavillonnaire.
Le sous-sol semi enterré est compartimenté en :
chaufferie, buanderie, cellier, garage et atelier.
L'habitation dispose de :
entrée, cuisine, séjour,
2 chambres, salle d'eau et wc.
chauffage gaz de ville.
Assainissement public

Prix : 69 000,00 € - 452 610,33 F


112// MIGENNES
Corps de ferme
disposant d'un terrain de 2318m2
sur lequel est édifié
la maison d'habitation avec :
entrée, cuisine, séjour, salon,
bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc.
A l'étage :
chambre et grenier aménageable.
En annexe :
porche, 2 granges, garages, atelier.
Chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 179 000,00 € - 1 174 163,03 F


  

 33/ MIGENNES
Pavillon édifié sur un terrain de 744 m2 clos.
il dispose de :
En Rez-de-jardin diverses pièces de rangement et garage.
Dans l'habitation :
entrée, cuisine, séjour/salon,
3 chambres, salle d'eau et wc.
Grenier isolé.
Chauffage au fuel.
Assainissement public.

Prix : 75 000,00 € - 491 967,75 F


182 // MIGENNES
Appartement situé en rez de jardin dans une propriété entourée de
920 m² clôs en totalité, fermée par un portail, il se compose ainsi :
1 hall d'entrée, 1 séjour et salon, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain
et wc. 1 garage et 1 annexe de rangement.
Droit de jouissance exclusive du jardin autour de cet appartement d'une
contenance de 218 m².
Le bâtiment est en excellent état ainsi que la toiture et les communs.
Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage radiant (600 €/an).
l'assainissement est raccordé au réseau public.
Appartement très lumineux avec le bonheur de disposer d'un jardin privatif.

Prix : 60 000,00 € - 393 574,20 F


  

 004// EPINEAU LES VOVES
Maison en pierre,
construite sur un terrain de 560 m2,
paysage et clos de murs.
Elle dispose en plain pied de :
entrée avec rangement,
cuisine avec espace repas,
séjour/salon avec cheminée équipée d'un insert,
chambre avec salle d'au et wc,
cuisine d'été.
A l'étage :
2 chambres, dressing, bureau,
sanitaire en cours.
Grenier aménageable.
En annexe :
2 granges, abri de jardin,
caves voutées.
toiture refaite en 2014.
assainissement public.
chauffage gaz et bois.
Restauration soignée.

Prix : 140 000,00 € - 918 339,80 F


206// AGGLOMERATION DE MIGENNES
Pavillon isolé par l'extérieur, `cuistruit sur un terrain de 900 m2
avec en annexe un garage indépendant.
Le sous-sol est compartimenté en :
cellier, cave, garage, atelier.
L'habitation est pourvue de :
entrée, cuisine, séjour, salon,
chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage :
2 chambres, grenier.
assainissement public.

Prix : 79 000,00 € - 518 206,03 F


  

 102// MIGENNES
Pavillon construit sur 469 m2 de terrain clos.
Le sous-sol est compartimenté en :
garage, atelier, celle, chaufferie, buanderie.
L'habitation dispose de :
entrée, cuisine, séjour/salon,
2 chambres, salle de bains et wc.
Grenier aménageable.
Double vitrage.
Assainissement public.

Prix : 88 000,00 € - 577 242,16 F


120// MIGENNES
Pavillon construit sur 367 m2 de terrain clos.
Le Rez-de-jardin est compartimenté en :
cuisine d'été, wc, surface de rangement/buanderie,
petite cave à un niveau légèrement inférieur.
l'habitation dispose de :
entrée, cuisine, séjour, salon,
chambre, salle d'eau et wc.
L'étage :
3 chambres.
Chauffage gaz de ville.
en annexe : abri de jardin.

Prix : 88 800,00 € - 582 489,82 F


  

 189// MIGENNES
Maison construite dans les années 35
sur un terrain de 288 m2,
avec en annexe
1 abri de jardin.
Le sous-sol est compartimenté en :
cellier, rangement.
L'habitation de plein pied
dispose de :
entrée, cuisine, pièce de vie et wc.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau.
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Fenêtres doubles vitrages.
volets à enrouleurs électrique.
Assainissement public.

Prix : 69 800,00 € - 457 857,99 F


201// A DEUX PAS DE MIGENNES
Pavillon construit sur un terrain de 995 m2,
plat, clos et donnant sur 2 rues.
Isolation périphérique intérieur,
fenêtres et portes double vitrages.
Le Rez-de-jardin est compartimenté en :
chaufferie, buanderie, cuisine d'été,
cellier, garage.
L'habitation est pourvue de :
cuisine intégrée nouvelle tendance,
séjour/salon,
3 chambres,
salle d'eau et wc.

Prix : 132 800,00 € - 871 110,90 F


  

 025 // PROXIMITE MIGENNES
Pavillon finition contre cloison en briques plâtrières,
aménagé en pièce à vivre avec espace cuisine,
2 chambres, salle de bains et wc.
Le sous-sol non enterré dispose de :
pièce, buanderie, chaufferie, cellier,
garage, atelier.
Grenier sur l'ensemble.
Assainissement public.
Terrain 500 m2

Prix : 80 000,00 € - 524 765,60 F


197// MIGENNES
Villa construite sur un terrain panoramique de 777 m2,
arboré et aménagé.
l'habitation dispose en plain pied de :
entrée, cuisine,
séjour/salon avec cheminée donnant sur vaste terrasse,
wc et buanderie.
A l'étage :
4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc
et grenier aménageable.
En sous-sol :
salle de détente avec évier
et diverses pièces de rangement.
2 garages.
chauffage gaz de ville.

Prix : 148 000,00 € - 970 816,36 F


  

 186// PROCHE MIGENNES
Pavillon construit sur un terrain clos et arboré de 800 m2.
Le sous-sol semi enterré dispose de :
chambre, wc, chaufferie/buanderie
cave et garage.
L'habitation en rez-de-jardin est pourvue de :
cuisine intégrée, séjour/salon,
2 chambres, salle de bains et wc.
GRENIER AMENAGEABLE SUR L ENSEMBLE.
Chauffage gaz de ville.

Prix : 130 000,00 € - 852 744,10 F


179// A 14 KM DE MIGENNES
Ce pavillon dispose en Rez-de-jardin de :
chambre, garage, cellier.
En légère sur élévation,
cuisine ouverte sur la pièce de vie
(environ 45 m2),
chambre, salle d'eau, cet
pièce palière avec escalier.
chauffage poêle à granules.
En annexe :
abri de jardin.
Terrain clos de 1120 m2 fermé par un portail automatisé,
avec une entrée sur rue en façade et une arrière sur chemin communal.
Assainissement public.

Prix : 105 000,00 € - 688 754,85 F


  

 299 // MIGENNES
Cette maison dispose
en sous sol semi enterré de :
Espace cuisine, salle de détente,
chaufferie, buanderie,
atelier.
Dans l'habitation :
cuisine, séjour, salon avec cheminée, bureau,
chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage :
chambre avec grenier aménageable.
Chaudière Wiesman au gaz de ville.
Fenêtres double vitrage.
En annexe sur le terrain clos de 543 m2 :
Garage, dépendance, abri de jardin.

Prix : 120 000,00 € - 787 148,40 F


131// MIGENNES
Pavillon construit sur sous sol semi enterré
disposant de :
Garage, atelier, chaufferie cellier.
l'habitation est pourvue de :
entrée, cuisine, pièce de vie,
2 chambres, salle d'eau et wc.
Chauffage gaz de ville.
Fenêtres double vitrages.
Assainissement public.
Terrain clos de 578 m2
avec en annexe :
abri de jardin

Prix : 69 000,00 € - 452 610,33 F


  

 300 // DANS UN BOURG PROCHE DE MIGENNES AVEC COMMERCES ET ECOLES,
Sur un terrain de 200 m2 donnant sur les rives de l'Yonne,
maison disposant de :
1 séjour/salon, 1 cuisine, 3 chambres,
1 salle d'eau, 1 wc,
2 cagibis, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cellier,
1 garage/atelier.
Assainissement public, chauffage gaz de ville.
LE CHARME DES BORDS DE L EAU AVEC SON CALME
ET SON PAYSAGE TOUJOURS CHANGEANT.

Prix : 59 100,00 € - 387 670,59 F


369 // MIGENNES CENTRE
650 m2 de terrain clos, (2 sorties sur rues), avec 2 garages.
Maison de 150 m2 au sol
niveau habitation disposant de :
cuisine donnant sur terrasse sud, à la suite séjour/salon,
3 chambres, salle de bain et wc.
niveau commerce :
3 bureaus, salle d accueil, Sanitaires et cuisine donnant sur jardin.
Le sous-sol semi enterré dispose de :
bureau, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie, cave
et des pièces d'agrément.
grenier aménageable et isolé, sur l'ensemble.
Chauffage gaz de ville. Fenêtres portes double vitrages.
Isolation renforcée, électricité et plomberie refaite.
Assainissement public.
Ses atouts !!!!!! Les volumes, l'emplacement, (au pied de la gare)
la qualité de la restauration......

Prix : 159 000,00 € - 1 042 971,63 F


  

 184 // MIGENNES
Pavillon de 1976, isolé par l"EXTERIEUR,
Sur un terrain de 500 m2 plat et clos en totalité.
Le sous-sol semi enterré est compartimenté en :
chaufferie, buanderie, cellier, garage, atelier.
L'habitation dispose de :
Entrée, cuisine intégrée,
séjour/salon,
chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage :
2 chambres, pièce à terminer, wc.
Chauffage gaz de ville.
Volets enrouleurs électriques.
Assainissement public.

Prix : 117 000,00 € - 767 469,69 F


113// MIGENNES CENTRE
Maison construite sur un terrain clos de 360 m2
A RESTAURER.

Prix : 35 000,00 € - 229 584,95 F


  

 132// MIGENNES CENTRE VILLE
Appartement orienté Sud/Est
situé au 2ème étage d'un résidence avec ascenseur et
sécurisé par un vidéo portier,
au pied des commerces, du marché, de la gare et
avec vue sur le canal.
Il est pourvu de :
cuisine, séjour/salon donnât sur balcon,
2 chambres, salle d'eau et wc.
chauffage individuel au gaz de ville.

Prix : 95 000,00 € - 623 159,15 F


185// 15 km de MIGENNES ET 15 D AUXERRE
Terrain constructible
Plat, en légère surélévation,
Façade 30 m x 29 de profondeur.
Borne incendie à proximité.
Réseaux eau, électricité et assainissement sur rue.
Bourg dynamique avec :
épicerie, boulangerie, pharmacie, coiffeur, poste etc.......
Ecoles, transports scolaires, cantine........

Prix : 45 000,00 € - 295 180,65 F


  

 228// ARCES DILO
Maison ancienne sur un terrain de 10500 m2
avec en annexe 1 grange indépendante.
L'habitation est pourvue de :
entrée, cuisine intégrée,
pièce de vie avec cheminée,
salle de bains, wc
A l'étage :
pièce palière,
2 chambres, bureau,
cabinet de toilette.
En annexe :
Grange

Prix : 109 000,00 € - 714 993,13 F


15 // MIGENNES
Maison des années 50 isolée par l'extérieur,
construite sur un terrain de 475 m2
avec en annexe 1 local de rangement.
Le sous-sol est compartimenté en :
chaufferie, buanderie, cellier, garage, atelier.
L'habitation dispose de :
Entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie,
3 chambres, salle de bains et wc.
Grenier sur l'ensemble.
Double vitrage et volets enrouleurs en PVC.



Prix : 76 000,00 € - 498 527,32 F


  

 318 // MIGENNES
Pavillon grand volume, beau standing,
construit en briques creuses et briques plâtrières.
En rez-de-jardin :
divers pièces restaurées pouvant servir de logement,
buanderie, chaufferie, cellier, atelier et garage.
De plain pied avec la route :
hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée donnant sur terrasse panoramique,
2 chambres avec dressing, salle de bain et wc.
A l'étage 2 chambres avec cabinet de toilette et
grenier aménageable.
Chauffage au gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 195 000,00 € - 1 279 116,15 F


105// A COTE DE MIGENNES
ISOLE PAR L EXTERIEUR
Pavillon de 1968
entouré d'un terrain de 1719 m2
clos en totalité.
En Rez-de-jardin :
grande pièce avec espace cuisine,
chambre, buanderie, cellier.
En sur élévation :
cuisine, séjour,
2 chambres, salle de bains et wc.
En annexe :
garage individuel et abri de jardin.
Chauffage fuel.
Assainissement public.

Prix : 94 000,00 € - 616 599,58 F


  

 296 // BOURG A COTE DE MIGENNES
Pavillon construit sur sous sol,
avec grenier aménageable sur l'ensemble.
Les 2 logements identiques disposent de :
entrée, cuisine, salle d'eau, wc et
pièce de vie avec espace couchage.
Chaudière gaz au sous-sol.

Prix : 59 000,00 € - 387 014,63 F


156// MIGENNES
Pavillon construit sur un terrain de 902 m2
donnant sur 2 rues.
Le sous-sol est compartimenté
en diverses pièces de rangement,
garage, atelier.
L'habitation est pourvue de :
entrée, cuisine, séjour, salon,
chambre, salle de bain, wc.
A l'étage :
2 chambres, grenier aménageable.

Prix : 86 000,00 € - 564 123,02 F


  

 175// HAUTERIVE
Pavillon de 140m2 sur vide sanitaire,
construit en 2001,
sur un terrain de 1562 m2, clos, arboré,
avec vue sur la nature.
Le Rez-de-jardin est pourvu de :
Entrée, pièce de vie
(équipé d'un insert cheminée grand rangement),
ouverte sur cuisine intégrée et donnant sur terrasse semi couverte.
Coté nuit :
chambre, salle de bains, douches, wc.
A l'étage :
3 chambres et emplacement sanitaire.
En prolongement du bâtiment :
garage, cellier, buanderie.

Prix : 243 000,00 € - 1 593 975,51 F


158/ A 10 MINUTES DE MIGENNES
MAISON DE VILLAGE,
ENTOUREE DE NOMBRES DEPENDANCE, DONT UNE GRANDE,
L ENSEMBLE EST CONSTRUIT SUR UN TERRAIN DE 700 M2 CLOS.
L HABITATION EN REZ DE JARDIN EST POURVUE DE :
ENTREE, CUISINE, PIECE DE VIE,
CHAMBRE, SALLE DE BAINS ET WC.
A L ETAGE :
2 CHAMBRES.
EN SOUS SOL : 2 CAVES.

Prix : 106 000,00 € - 695 314,42 F


  

 175// MIGENNES
STUDIO
dans un ensemble de 3 résidences,
entouré d'un terrain paysage et clos
de 3190m2.
il est pourvu
d'une pièce de vie
avec espace cuisine et couchage.
A la suite salle d'eau et wc.
En annexe :
cave.

Prix : 29 000,00 € - 190 227,53 F


150 // A MOINS DE 10 KM DE MIGENNES
Propriété sur un parc de 3150 m2 arboré
entourée d'un mur en pierres sèches,
avec en annexe de nombreuses dépendances :
grange, écurie, étable, laiterie, charreterie,
garage, atelier.
l'habitation est pourvue de :
pièce de vie avec espace cuisine et repas,
cellier,
séjour/salon,
4 chambres, salle de bains et wc.
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Cave vous partie.

Prix : 208 000,00 € - 1 364 390,56 F


  

 107// PROCHE MIGENNES ENVIRONNEMENT CHAMPETRE
Pavillon construit sur un terrain de 618 m2 clos.
Le sous-sol est compartimenté en :
Garage, atelier, cellier, buanderie.
L'habitation dispose de :
Entrée, cuisine intégrée,
séjour/salon avec cheminée,
2 chambres, douche à l'italienne, et wc.
Grenier aménageable.
Double vitrage, volets enrouleurs.
Assainissement privé aux normes.

Prix : 104 000,00 € - 682 195,28 F


152// MIGENNES CENTRE
Maison sur sous sol enterré,
compartimenté en diverses pièces
de rangement.
L'habitation dispose de :
entrée, cuisine, pièce de vie,
2 chambres, salle d'eau et wc.
A l'étage :
chambre, salle de bains, wc.
Chauffage gaz de ville.

Prix : 89 000,00 € - 583 801,73 F


  

 205 MIGENNES CENTRE
Pavillon avec 2 extensions
(100 m2 au sol)
construit sur un terrain de 680 m2.
Le Rez-de-jardin est pourvu de :
pièce de réception avec espace cuisine,
salle de détente, bureau,
chaufferie, wc.
En sur élévation :
cuisine, séjour /salon Avec cheminée,
3 chambres, salle de bains, wc.

Prix : 148 000,00 € - 970 816,36 F


202// A COTE DE MIGENNES
Pavillon construit en 85
sur un terrain de 2100 m2,
aménagé et avec des arbres fruitiers.
Le sous-sol partiellement enterré
est pourvu de : `pièce chambre/bureau,
cellier, atelier, garage.
L'habitation en légère sur élévation dispose de :
entrée, cuisine intégrée,
séjour/salon avec cheminée, et ouvert sur terrasse,
2 chambres, salle de bains/douches, wc.

Prix : 136 000,00 € - 892 101,52 F


  

 106// MIGENNES
Pavillon construit sur 600 m2 de terrain clos.
Le sous-sol est compartimenté en :
Garage, Atelier, Cellier, Chaufferie, Buanderie.
L'habitation dispose de :
Entrée, Cuisine, Séjour/Salon,
chambre, salle de bain et wc.
A l'étage :
2 chambres, Grenier.
En annexe :
Petites dépendances.
Chauffage électrique.
Double Vitrages.
Assainissement public.

Prix : 126 000,00 € - 826 505,82 F


051 // A COTE DE MIGENNES
Authentique maison des années 30
avec garage indépendant,
véranda reliant l'agrandissement à
l'habitation principale, qui dispose de :
sous-sol semi enterré et compartimenté,
En légère sur élévation :
cuisine, pièce de vie avec cheminée,
chambre, débarra, wc avec lavabo.
A l'étage :
palier, 2 chambres, salle de bain et wc.
Rangement.
Jardin clos.

Prix : 62 000,00 € - 406 693,34 F


  

 192 // MIGENNES CENTRE VILLE RUE PIETONNE.
Studio, façade SUD
situé au 1 er étage
d'un résidence avec ascenseur
adapté aux personnes à mobilité réduite.
EN ANNEXE 1 GARAGE ET 1 CELLIER.
Il dispose de :
1 entrée, 1 grande pièce avec espace cuisine,
1 salle d'eau et 1 wc.

Prix : 53 000,00 € - 347 657,21 F


295 // MIGENNES
Pavillon de 1980
Terrain de 470 m2
Au sous-sol :
Chaufferie, Buanderie,
Chambre/bureau, dressing,
Garage, atelier.
L'habitation dispose de :
Entrée, cuisine intégrée, séjour/salon,
2 chambres, salle d'eau et wc.
Grenier aménageable.
Chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 156 000,00 € - 1 023 292,92 F


  

 125//MIGENNES CENTRE VILLE
Appartement à rénover.
IL dispose de :
Cuisine, séjour/salon,
2 chambres, salle de bains, wc.

Prix : 23 000,00 € - 150 870,11 F


130// BOURG PROCHE MIGENNES
Pavillon en briques creuses et
contre cloison briques plâtrières,
entouré d"un terrain clos de 856 m2.
Le sous-sol est aménagé en :
chaufferie, buanderie, toilette,
salle de réception avec espace cuisine intégrée,
garage.
L'habitation est pourvue de :
entrée, cuisine intégrée, séjour/salon,
2 chambres, salle de bains et wc.
A l'étage :
2 chambres, salle d'eau, wc et
grenier à aménager.
Chauffage par pompe à chaleur et bois pour agrément.
Assainissement public.
En annexe : abri de jardin.
l'ensemble sur 137 m2 au sol dans un secteur avec très peu de circulation.


Prix : 198 000,00 € - 1 298 794,86 F


  

 124 // CHAMPVALLON
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
SURFACE :
1380 OU 2500 M2
HORS PERIMETRE MONUMENTS HISTORIQUES
VIABILITE SUR PLACE

PRIX EN FONCTION DE LA
SURFACE SOUHAITEE

Prix : 0,00 € - 0,00 F


24 // MIGENNES.
Maison de 210 m2 habitable de suite,
divisé en 2 habitations,
sur un terrain clos de 810 m2,
avec en annexe :
garage; abri de jardin, petites dépendances, caves.
Les habitations disposent chacune de :
cuisine, pièce de vie,
3 chambres, salle d'eau et wc.
grenier sur l'ensemble et caves.
Chauffage gaz de ville.
doubles vitrage.
assainissement public. `

Prix : 156 000,00 € - 1 023 292,92 F


  

 123 // MIGENNOIS
Terrain de 1165 m2, clos de mur,
avec en annexe :
grange, préau, garage, abri de jardin et
maisonnette à restaurer.
L'entrée Sud dans l'enceinte, est pratiquement de plain pied.
Cette maison est pourvue de :
Cuisine intégrée,
pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert,
chambre, sanitaire et
3 chambres à l'étage avec salle d'eau.
Au niveau de la chaussée :
buanderie, cellier, garage.
La plupart des travaux sont terminés.
Assainissement public.

Prix : 160 000,00 € - 1 049 531,20 F


121 // VILLAGE DANS L AILLANTAIS.
Longère de 130 m2 au sol
avec 1 étage et sur l'ensemble
1 grenier isolé en totalité.
Actuellement cette bâtisse est pourvue de 2 logements indépendants.
L'un avec cuisine, et son espace repas,
salon, bureau, chambre, salle d'eau, wc.
Le 2ème est doté
d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine,
salon avec cheminée,
3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc.
Débarras, cave voutée.
Fenêtres et portes double vitrage.
Assainissement public.

Prix : 94 000,00 € - 616 599,58 F


  

 130// MIGENNES
Pavillon jumelé
entouré d'un terrain de 1118 m2 clos
avec en annexe 1 garage individuel.
Le sous-sol dispose :
chaufferie, buanderie, cellier, atelier et garage.
L'habitation en Rez-de-jardin est pourvue de :
entrée,
pièce à vivre ouverte sur l'espace cuisine moderne.
chambre avec salle d'eau et wc.
A l'étage 3 chambres, bureau.
Petite grenier non aménageable.
Double vitrage avec volets enrouleurs électriques.
chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 89 000,00 € - 583 801,73 F


208 // TURNY 20 Minutes de Migennes
Pavillon construit sur vide sanitaire, entouré d'un terrain de 1116 m2,
avec en annexes : atelier, bucher, garages, boxes à chevaux.
L'habitation dispose en rez-de jardin de :
hall d'entrée, cuisine intégrée, séjour, salon avec cheminée équipé d'un insert,
salle de bain, wc, buanderie et chaufferie.
A l'étage : palier, 3 chambres, pièce borgne et grenier.
Fenêtres et portes double vitrage.
Chaudière à condensation au fuel.
Assainissement privé.

Prix : 102 000,00 € - 669 076,14 F


  

 122// A 2 PAS DE MIGENNES
Maison de ville,
façade Sud donnant sur la rivière,
disposant de :
entrée, cuisine, séjour,
2 chambres, salle de bain et wc.
Grenier de 90 m2 aménageable.
En sous-sol
avec sortie sur les rives de l'Yonne,
espace à aménager.
L'ensemble nécessite des travaux de réhabilitation.

Prix : 35 000,00 € - 229 584,95 F


232 // TOUT PROCHE DE MIGENNES
Villa avec possibilité de créer 2 habitations.
De plain pied avec la chaussée, en passant par
un jardinet d'agrément :
entrée avec dressing,
cuisine aménagée,
séjour, salon donnant sur terrasse panoramique,
2 chambres avec salle d'eau et wc.
grenier isolé, équipé de fenêtre, prêt à aménager
En rez-de-jardin :
2 spacieuses chambres avec sanitaire,
buanderie, cellier, garage/ atelier.
Chauffage gaz de ville.
terrain 1100 m2
bourg avec écoles, cars scolaires, petits commerces,

Prix : 228 000,00 € - 1 495 581,96 F


  

 007 // A EGALE DISTANCE JOIGNY /MIGENNES
Ferme à restaurer,
avec cour intérieure d'une surface de 1440 m2
entourée de nombreux bâtiments.
proche, écurie, grange, hangars,
garage, atelier, cave voutée, puits.
En Rez-de-jardin de l'habitation :
cuisine avec espace repas,
séjour/salon avec cheminée,
wc.
A l'étage :
3 chambres, dressing, salle de bain, wc.
greniers.
Assainissement public.

Prix : 86 000,00 € - 564 123,02 F


220// A 5 km de Mont Saint Sulpice et de Vergigny
Sur un terrain de 1800 m² clôs, arboré avec vue sur la campagne.
Cette longère exposée Sud, est entourée d'une grange, d'une écurie et d'un garage.
Elle est pourvue de :
cuisine, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc, et pièce à agencer.
A l'étage chambre, bureau, et grenier aménageable.
Nombreuses possibilités d'agencement.
assainissement public

Prix : 59 000,00 € - 387 014,63 F


  

 047// MIGENNES CENTRE VILLE
AU CALME, PROCHE DES COMMERCES, DU MARCHE;

100 % DE PLAIN PLIED.
180 m2 de terrain.
Elle dispose de :
Pièce de vie ouverte sur espace cuisine,
2 chambres, salle d'eau et wc.
Doubles vitrages.
Isolation renforcée.
Chauffage électrique nouvelle génération.

Prix : 71 000,00 € - 465 729,47 F


155// MIGENNES
Appartement situé dans résidence sécurisée,
avec garage porte automatisée.
En sous-sol :
bureau, rangement.
L'habitation est pourvue de :
Entrée, cuisine intégrée,
séjour/salon donnant sur balcon,
2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie.
Fenêtres doubles vitrages.
Electricité neuve ainsi que sanitaires, sols, peintures
et chaudière gaz de ville.

Prix : 83 000,00 € - 544 444,31 F


  

 010 // MIGENNES CENTRE
Appartement au 2ème étage
disposant de :
entrée, cuisine,
séjour, salon,
2 chambres, salle de bain, wc,
cave grenier.

Prix : 39 000,00 € - 255 823,23 F


167 // MIGENNES
Pavillon construit sur un terrain de 1050 m2
clos en totalité,
avec sous sol compartimenté en :
chaufferie, buanderie, cellier, garage, atelier.
L'habitation dispose de :
entrée, cuisine, séjour,
3 chambres, salle d'eau et wc.
Les fenêtres sont en double vitrage.
assainissement public.
Chauffage gaz de ville.
En annexe : Abri de jardin.

Prix : 89 000,00 € - 583 801,73 F


  

 009 // MIGENNES
Appartement en rez-de-jardin avec :
chambre, salle de bain, wc,
entrée, cuisine, séjour/salon
débarras chauffage gaz..............55 000 €
Appartement 1er étage avec :
2 chambres, salle de bains, wc,
entrée, cuisine, séjour/salon
chauffage gaz de ville..................65 000 €
Appartement 1er étage avec :
chambre, salle de bains, wc,
entrée, cuisine, séjour/salon,
chauffage gaz de ville..................60 000 €


Prix : 55 000,00 € - 360 776,35 F


92 // DANS LA CAMPAGNE DE MIGENNES
3385 m2 de parc avec petit cours d'eau
(alimentant un moulin en proximité),
sur lequel est édifié une demeure de charme
avec en annexe des dépendances et garages.
L'habitation dispose de :
hall d'entrée, cuisine, séjour/salon, salle d'eau et wc.
A l'étage 3 chambres, bureau et dressing.
Restauration faite en partie (isolation, électricité, double vitrage, plomberie)
Assainissement plublic. Impôt foncier 750 €

Prix : 159 000,00 € - 1 042 971,63 F


  

 279 // RESIDENCE AVEC ASCENSEUR
Appartement dans une résidence entourée d'un parc paysagé,
aménagé et avec un espace parking.
Doté de 75 m2, il dispose de :
1 cuisine, 1 séjour, 1 salon,
2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc,
1 dressing, 1 cellier.
En annexe 1 cave et 1 logia.
Chauffage individuel au gaz.

Prix : 75 000,00 € - 491 967,75 F


160 // DANS L AILLANTAIS
Située sur un terrain de 2090 m2, cette vaste demeure
est entourée de grange, garage, écurie, maison d'hôtes,
préau de réception.
L'habitation est dotée en rez-de-jardin de :
entrée, cuisine, séjour/salon,
chambre, salle de bain, salle d'eau et wc.
A l'étage : pièce palière, 3 chmabres et
grenier aménageable.
Chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 275 000,00 € - 1 803 881,75 F


  

 TERRAINS CONSTRUCTIBLE
CHAMPVALLON................29 000 €
GUERCHY.........................35 000 €
GUERCHY.........................40 000 €
GUERCHY.........................45 000 €
SENAN.............................15 000 €
BRION..............................11 500 €

Prix : 0,00 € - 0,00 F


PROXIMITE DE MIGENNES, CENTRE BOURG
Local commercial ou maison d'habitation.
Un rez-de-jardin avec boutique
arrière boutique, satinaires
Etage 3 pièces

Prix : 28 000,00 € - 183 667,96 F


  

  020 CENTRE DE MIGENNES,
Parc de 800 m² clos de mur en pierres sur lequel est contruit un garage, des petites dépendances.
L'habitation se compose en rez de jardin de : 1 cellier,1 atelier, 1 buanderie, 1 garage.
De niveau avec la rue, 1 hall d'acceuil avec un majestueux escalier en chêne
1 cuisine, 1 espace repas, 1 salon donnant sur 1 terrasse surelevée à terminer, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc.
A l'étage 3 chambres, 1 bureau, et 1 pièce en attente pour 1 salle de bain.
Maison atypique restée dans le charme d'antan.
Restauration à prévoir pour la mettre aux normes actuelles.
Mais quelle classe......

Prix : 106 000,00 € - 695 314,42 F


209 // PROCHE MIGENNES
Pavillon construit en 1980, avec en rez-de-jardin :
1 cuisine équipée et aménagée,
1 chambre avec sanitaire,
1 cellier et 1 garage/atelier.
Dans l'habitation sur élevée :
1 entrée, 1 cuisine intégrée,
1 séjour/salon avec cheminée équipée d'un insert,
2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc.
Chauffage électrique caloporteur (haute qualité)
Isolation des murs, double vitrage PVC.
Assainissement public.
Terrain plat de 904 m2 clos en totalité.
Pas de travaux à prévoir.

Prix : 157 000,00 € - 1 029 852,49 F


  

 54 // MIGENNES
Maison centre ville avec 11 garages loués à l'année (rapport 550 € par mois)
l'habitation dispose de :
cave en sous sol.
Entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée, chambre.
A l'étage :
3 chambres, salle de bain et wc.
Surface du terrain 930 m2.
En annexe petites dépendances.
Chauffage fuel.

Prix : 99 000,00 € - 649 397,43 F


A PROXIMITE DE MIGENNES, CENTRE BOURG
Local Professionnel ou maison d'habitation.
En rez de jardin 1 boutique, 1 arrière boutique
sanitaires et cellier.
Etage 3 pièces.

Prix : 28 000,00 € - 183 667,96 F


  

 50 // A COTE DE MIGENNES
Pavillon construit en "siporex" pour l'habitation et en parpaings pour le sous sol,
plus une isolation faine de verre au grenier,
ainsi que des fenêtres double vitrage.
Il est pourvu en rez-de-jardin de :
cuisine d'été/buanderie, salle d'eau, wc,chambre et garage/atelier/cellier.
En surélévation :
entrée, cuisine, séjour/salon,
à la suite 3 chambres, salle de bain et wc.
Chauffage au fuel.
Sur le terrain clos de 710 m2 un garage individuel.
Assainissement public.

Prix : 98 000,00 € - 642 837,86 F


288 // DANS UNE PETITE RUE AU CALME
MAISON DE CHARME
Le sous-sol aménagé est doté de :
1 cuisine/buanderie, 1 cellier,
1 garage/atelier.
Dans l'espace habitation :
1 hall d'entrée, 1 cuisine intégrée,
1 séjour/salon, 1 chambre, 1 wc.
(possibilité de créer 1 salle d'eau)
A l'étage : 1 bureau, 2 grandes chambres,
1 salle d'eau et wc.
le terrain est paysage et très soigné,
comme le reste de la maison.

Prix : 106 000,00 € - 695 314,42 F


  

 294// 15 minutes DE MIGENNES
Maison disposant en Rez-de-jardin de :
cuisine, séjour/salon,
chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage :
grenier en cours d'aménagement.
Garage
Terrain environ 300 m2.
Double vitrage.
Chauffage
Terrain environ 300 m2.
Double vitrage.
Chauffage radiant nouvelle génération.
Foncier 450 €.

Prix : 80 000,00 € - 524 765,60 F


195 // CENTRE VILLE PROCHE GARE ET COMMERCES
Pavillon entouré d'un terrain de 329 m2
clos en totalité sur lequel est édifié un préau.
L'habitation dispose de : 1 entrée;
1 cuisine avec 1 séjour/salon,
à la suite 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.
En rez-de-jardin 1 cuisine d'été avec buanderie,
1 pièce, 1 chaufferie et 1 cellier.
Chaudière à condensation gaz de ville.
Double vitrage et volets à enrouleurs électrique.
Assainissement public.

Prix : 116 000,00 € - 760 910,12 F


  

 127// PROCHE DE LA GARE DE JOIGNY
Appartement au 1er étage,
dans une petite résidence sans charge de copropriété,
avec garage indépendant et petite annexe.
L'habitation dispose de :
cuisine, pièce de vie,
chambre, salle d'eau et wc.
chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 55 000,00 € - 360 776,35 F


125// SECTEUR MIGENNES
Pavillon construit sur un terrain arboré de 1190 m2.
Il est pourvu de :
Entrée, cuisine intégrée, séjour/salon,
4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc,
chaufferie, buanderie, cellier et 2 garages.
double vitrage
chauffage gaz de ville.

Prix : 141 000,00 € - 924 899,37 F


  

 017 // MIGENNES
Appartement disposant de :
cuisine, séjour,
chambre, bureau,
salle d'eau, wc et débarras.
En annexe cellier.
Chauffage électrique radiant.
Fenêtres double vitrage.

Prix : 45 000,00 € - 295 180,65 F


111 // MIGENNES
Ce pavillon dispose d'un rez-de-jardin
compartimenté en diverses pièces
de rangement et garage.
Dans l'espace habitation :
Cuisine, Séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc.
A l'étage : 2 chambres, dressing, grenier.
Le terrain clos est de 688 m2.

Prix : 57 000,00 € - 373 895,49 F


  

 286 ENTRE JOIGNY ET MIGENNES
Pavillon de plain pied
construit sur un terrain de 2200 m2.
Il dispose de :
cuisine intégrée ouverte
sur pièce de vie,
3 chambres, salle d'eau et wc.
Côte jardin, au sud terrasse.
Assainissement public.

Prix : 120 000,00 € - 787 148,40 F


164 // CAMPAGNE
Grange de 184 m2 au sol.
Terrain de 1630 m2

Prix : 55 000,00 € - 360 776,35 F


  

 97 // LAROCHE SAINT CYDROINE
Accès à la cour intérieur par un porche.
Cette propriété dispose actuellement de 2 habitations,
pouvant être réunis pour n en faire qu'une.
En rez-de-jardin :
cuisine/buanderie, 3 pièces, salle d'eau et wc.
A l'étage : cuisine intégrée, séjour/salon, chambre,
salle d'eau et wc.
Sous comble chambre.
En annexe petites dépendances.
Cave voutée sous partie.
Double vitrage, volets enrouleurs électrique.
Chaudière au gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 125 000,00 € - 819 946,25 F