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CONSTRUCTIONS NEUVES

Vous avez un projet de construction neuve ?

Vous disposez d'un terrain, ou vous en cherchez un ?

Demandez Véronique PATHOUOT au 03 58 44 08 61



VENTES

129 // HERY
Pavillon avec sous-sol disposant de :
garage, atelier, buanderie, chaufferie, cellier.
L'habitation est pourvue de :
Véranda,
Cuisine,
Séjour et salon,
2 chambres,
salle d'eau et wc.
Grenier sur l'ensemble.
Terrain de 1049 m2
Travaux de rénovation à prévoir.

Prix : 79 000,00 € - 518 206,03 F


  

 119 // MIGENNES
Maison atypique,
entourée d'un terrain de 500 m2,
avec en annexe un garage/atelier.
Le sous-sol semi-enterré
est compartimenté en diverses pièces de rangement.
L'habitation est pourvue de :
entrée, cuisine, pièce de vie, chambre, wc.
A l'étage pièce palière, 2 chambres, salle de bains et cagibi.

Prix : 63 000,00 € - 413 252,91 F


152// BOURG EN RIVE DE MIGENNES
Pavillon sur vide sanitaire de 2009,
terrain de 1087 m2,
photovoltaïque sur toiture apportant un gain annuel,
grenier non aménageable sur l ensemble,
garage accolé avec cellier.
Dans l'habitation :
pièce à vivre ouverte sur cuisine intégrée,
4 chambres, salle d'eau, wc.
Chauffage par le sol.
Assainissement public.

Prix : 109 000,00 € - 714 993,13 F


  

 012 // A 9 KM DE MIGENNES
Longère construite sur un terrain de 700 m2,
avec grange faisant office de garage/atelier/grenier.
L'habitation est dotée de :
1 véranda donnant sur cuisine intégrée ouverte sur l'espace repas,
1 bureau, 1 salon avec cheminée, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie.
A l'étage : pièce palière, 2 chambres, grenier à aménager.
2 caves voutées.

Prix : 92 500,00 € - 606 760,23 F


347// BOURG PROCHE MIGENNES
Pavillon construit en parpaings, polystyrène et briques plâtrières,
il dispose en sous-sol de :
Salle de détente, bureau, chaufferie/buanderie/salle d'eau.
L'habitation est dotée de :
entrée, cuisine, séjour/salon,
2 chambres, salle d'eau et wc.
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Double vitrages, chauffage fuel et clim réversible.
En annexe ; véranda, garages, ateliers.
Assainissement public.
Terrain clos et aménagé de 893 m2 avec puits.


Prix : 100 000,00 € - 655 957,00 F


  

 165 // MIGENNES
Pavillon des années 60 construit en briques creuses,
sur un terrain plat, arboré et clos de 918 m2,
avec en annexe, véranda, garage et abri de jardin.
En Rez-de-jardin :
buanderie, chaufferie, cellier, garage, atelier.
l'habitation en pourvue de :
entrée, cuisine, séjour, salon,
chambre, douche à l'italienne, wc.
A l'étage : 2 chambres, cabinet de toilette et grenier.
chauffage gaz de ville.
assainissement public.

Prix : 106 000,00 € - 695 314,42 F


249 // MIGENNES
2 HABITATIONS dan ce pavillon entouré de 775 m2 de terrain.
La 1ère en rez-de-jardin avec
pièce à vivre et son espace cuisine,
chambre, salle d'eau, wc, et pièces de rangement.
La 2ème de plain pied avec la chaussée
dispose de : séjour/salon, cuisine,
chambres, salle de bain et wc.
1 grenieraménageable sur l'ensemble .
En annexe 2 garages.
prestations : double vitrage, chauffage gaz de ville,
assainissement public.

Prix : 149 000,00 € - 977 375,93 F


  

 204// BOURG AVEC COMMERCES PROCHE DE MIGENNES
Maison de bourg avec terrain de 340 m2 clos,
Le rez-de-jardin est un local commercial indépendant,
avec 1 pièce d'accueil de 60 m2, cellier, bureau, sanitaire.
A l'étage l'habitation avec sortie sur cour arrière, dispose de :
Entrée, cuisine intégrée, séjour/salon,
chambre, bureau, salle d'eau et wc.
A l'étage : palier desservant 2 chambres.
2 spacieuses caves voutées.
Parking à proximité.
Assainissement public.

Prix : 95 000,00 € - 623 159,15 F


085 A 4 Kms de la gare de MIGENNES,
Maison construite sur un terrain clos de 1 210m².
l'entrée se fait par une petite véranda.
Dans l'habitation 1 cuisine ouverte sur la pièce à vivre,
avec accès sur la terrasse, à la suite chambre, salle d'eau et wc.
L'étage est pourvu de :
palier, 2 chambres et grenier à aménager.
En sous-sol 1 pièce de détente avec porte fenêtre,
1 cellier, 1 atelier.
Fenêtre double vitrage.

Prix : 54 000,00 € - 354 216,78 F


  

 299 // MIGENNES
Cette maison dispose
en sous sol semi enterré de :
Espace cuisine, salle de détente,
chaufferie, buanderie,
atelier.
Dans l'habitation :
cuisine, séjour, salon avec cheminée, bureau,
chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage :
chambre avec grenier aménageable.
Chaudière Wiesman au gaz de ville.
Fenêtres double vitrage.
En annexe sur le terrain clos de 543 m2 :
Garage, dépendance, abri de jardin.

Prix : 156 000,00 € - 1 023 292,92 F


150 // A MOINS DE 10 KM DE MIGENNES
Ancienne ferme, entourée de 3150 m2 de terrain arboré
avec une place pour le potager,
clos de murs en pierres sèches.
De nombreuses dépendances :
2 granges, écurie, étable, laiterie, charreterie,
garages, petites annexes, grenier, caves voutées.
L'habitation dispose de 4 chambres avec salle d'eau et wc
pour le coté nuit et cuisine avec espace repas, pièce de vie
pour le coté jour.
Grenier sur l'ensemble pouvant être aménagé,
les ouvertures sont déja faites.
CENTENAIRE AVEC UN AUSSI JOLI CACHET D ANTAN,
BIEN FERMEE, BIEN CHEZ SOI, BIEN TRANQUILLE
AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITES D AGRANDISSEMENT.

Prix : 248 000,00 € - 1 626 773,36 F


  

 50 // A COTE DE MIGENNES
Pavillon construit en "siporex" pour l'habitation et en parpaings pour le sous sol,
plus une isolation faine de verre au grenier,
ainsi que des fenêtres double vitrage.
Il est pourvu en rez-de-jardin de :
cuisine d'été/buanderie, salle d'eau, wc,chambre et garage/atelier/cellier.
En surélévation :
entrée, cuisine, séjour/salon,
à la suite 3 chambres, salle de bain et wc.
Chauffage au fuel.
Sur le terrain clos de 710 m2 un garage individuel.
Assainissement public.

Prix : 98 000,00 € - 642 837,86 F


295 // MIGENNES
Pavillon de 1980
Terrain de 470 m2
Au sous-sol :
Chaufferie, Buanderie,
Chambre/bureau, dressing,
Garage, atelier.
L'habitation dispose de :
Entrée, cuisine intégrée, séjour/salon,
2 chambres, salle d'eau et wc.
Grenier aménageable.
Chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 156 000,00 € - 1 023 292,92 F


  

 189// MIGENNES
Maison construite dans les années 35
sur un terrain de 288 m2,
avec en annexe
1 abri de jardin.
Le sous-sol est compartimenté en :
cellier, rangement.
L'habitation de plein pied
dispose de :
entrée, cuisine, pièce de vie et wc.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau.
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Fenêtres doubles vitrages.
volets à enrouleurs électrique.
Assainissement public.

Prix : 71 000,00 € - 465 729,47 F


288 // DANS UNE PETITE RUE AU CALME
MAISON DE CHARME
Le sous-sol aménagé est doté de :
1 cuisine/buanderie, 1 cellier,
1 garage/atelier.
Dans l'espace habitation :
1 hall d'entrée, 1 cuisine intégrée,
1 séjour/salon, 1 chambre, 1 wc.
(possibilité de créer 1 salle d'eau)
A l'étage : 1 bureau, 2 grandes chambres,
1 salle d'eau et wc.
le terrain est paysage et très soigné,
comme le reste de la maison.

Prix : 106 000,00 € - 695 314,42 F


  

 187// DANS BOURG PROCHE MIGENNES
Pavillon construit sur une terrain clos de 376 m2
dans un secteur pavillonnaire.
Le sous-sol semi enterré est compartimenté en :
chaufferie, buanderie, cellier, garage et atelier.
L'habitation dispose de :
entrée, cuisine, séjour,
2 chambres, salle d'eau et wc.
chauffage gaz de ville.
Assainissement public

Prix : 76 000,00 € - 498 527,32 F


180// MIGENNES
Pavillon DE PLAIN PIED.
construit dans les années 70,
sur un terrain plat entièrement clos de 619 m2,
avec en annexe 1 garage pour 2 voitures avec son grenier.
L'habitation dispose de :
entrée, cuisine intégré,
séjour/salon, véranda (18,6 m2)
2 chambres, salle de bain et wc.
chauffage central au fuel (récente)
Assainissement public.

Prix : 100 000,00 € - 655 957,00 F


  

 090// BRION
Maison avec vue panoramique imprenable,
dans un cadre de campagne paisible.
Sur le terrain de 950 m2,
une construction à terminer de rénover.
Elle dispose de :
entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée, terrasse couverte,
2 chambres, salle d'eau et wc.
assainissement public.
impôt foncier 250 €

Prix : 59 000,00 € - 387 014,63 F


130// MIGENNES
Pavillon jumelé
entouré d'un terrain de 1118 m2 clos
avec en annexe 1 garage individuel.
Le sous-sol dispose :
chaufferie, buanderie, cellier, atelier et garage.
L'habitation en Rez-de-jardin est pourvue de :
entrée,
pièce à vivre ouverte sur l'espace cuisine moderne.
chambre avec salle d'eau et wc.
A l'étage 3 chambres, bureau.
Petite grenier non aménageable.
Double vitrage avec volets enrouleurs électriques.
chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 99 000,00 € - 649 397,43 F


  

 159 // A 9 KM DE MIGENNES
351 m2 de terrain clos,
avec portail automatisé,
entoure cette maison disposant de :
entrée, cuisine, séjour/salon,
chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage chambre et comble.
Cave voutée.
Chaudière récente à condensation au gaz de ville<<;
Double vitrage.
Assainissement privé.

Prix : 75 000,00 € - 491 967,75 F


294// 15 minutes DE MIGENNES
Maison disposant en Rez-de-jardin de :
cuisine, séjour/salon,
chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage :
grenier en cours d'aménagement.
Garage
Terrain environ 300 m2.
Double vitrage.
Chauffage
Terrain environ 300 m2.
Double vitrage.
Chauffage radiant nouvelle génération.
Foncier 450 €.

Prix : 80 000,00 € - 524 765,60 F


  

 128//A COTE DE MIGENNES
PROCHE SUPERMARCHE
2 LOGEMENTS
L UN EN REZ DE JARDIN
ET L AUTRE A L ETAGE.
AVEC EN ANNEXE :
2 GARAGES, CAVE, CELLIER ET
GRENIER SUR L ENSEMBLE.
TERRAIN CLOS DE 1000 M2.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ DE VILLE.
ASSAINISSEMENT PUBLIC.
ILS DISPOSENT DE :
CUISINE, SEJOUR/SALON,
2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN ET WC.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
PAS DE COPROPRIETE

Prix : 99 000,00 € - 649 397,43 F


192 // MIGENNES CENTRE VILLE RUE PIETONNE.
Studio, façade SUD
situé au 1 er étage
d'un résidence avec ascenseur
adapté aux personnes à mobilité réduite.
EN ANNEXE 1 GARAGE ET 1 CELLIER.
Il dispose de :
1 entrée, 1 grande pièce avec espace cuisine,
1 salle d'eau et 1 wc.

Prix : 53 000,00 € - 347 657,21 F


  

 52 // MIGENNES
Maison bâtit sur un terrain de 230 m2 avec
garage individuel, atelier,
chaufferie, wc et grenier.
L'habitation dispose de :
Sous-sol compartimenté en cave, cellier.
Rez-de-jardin surélevé avec véranda,
cuisine, arrière-cuisine,
et séjour.
Etage avec 2 chambres, salle de bains et wc.
En retour d'équerre 1 pièce et 1 à l'étage.
Chauffage central au gaz de ville.

Prix : 76 000,00 € - 498 527,32 F


195 // CENTRE VILLE PROCHE GARE ET COMMERCES
Pavillon entouré d'un terrain de 329 m2
clos en totalité sur lequel est édifié un préau.
L'habitation dispose de : 1 entrée;
1 cuisine avec 1 séjour/salon,
à la suite 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.
En rez-de-jardin 1 cuisine d'été avec buanderie,
1 pièce, 1 chaufferie et 1 cellier.
Chaudière à condensation gaz de ville.
Double vitrage et volets à enrouleurs électrique.
Assainissement public.

Prix : 116 000,00 € - 760 910,12 F


  

 127// PROCHE DE LA GARE DE JOIGNY
Appartement au 1er étage,
dans une petite résidence sans charge de copropriété,
avec garage indépendant et petite annexe.
L'habitation dispose de :
cuisine, pièce de vie,
chambre, salle d'eau et wc.
chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 55 000,00 € - 360 776,35 F


126// PROCHE MIGENNES AXE RN6
Spacieuse maison
entourée de 2140 m2 de terrain
avec arbres fruitiers et puits.
Grange. Atelier.
Cave sous partie. `
Rez-de-jardin : cuisine, pièce de vie,
2 chambres, salle d'eau, wc et bureau.
Etage : 3 chambres, salle d'eau, wc.
Grenier à aménager.
Chauffage central au Fuel.

Prix : 96 000,00 € - 629 718,72 F


  

 125// SECTEUR MIGENNES
Pavillon construit sur un terrain arboré de 1190 m2.
Il est pourvu de :
Entrée, cuisine intégrée, séjour/salon,
4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc,
chaufferie, buanderie, cellier et 2 garages.
double vitrage
chauffage gaz de ville.

Prix : 141 000,00 € - 924 899,37 F


051 // A COTE DE MIGENNES
Authentique maison des années 30
avec garage indépendant,
véranda reliant l'agrandissement à
l'habitation principale, qui dispose de :
sous-sol semi enterré et compartimenté,
En légère sur élévation :
cuisine, pièce de vie avec cheminée,
chambre, débarra, wc avec lavabo.
A l'étage :
palier, 2 chambres, salle de bain et wc.
Rangement.
Jardin clos.

Prix : 69 000,00 € - 452 610,33 F


  

 117// DANS BOURG PROCHE DE MIGENNES AVEC ECOLES, CANTINE, BUS, PETITS COMMERCES ETC......
Ancien corps de ferme restauré avec des matériaux de qualités.
Sur le terrain clos de 880 m2 divers dépendances dont :
garage, atelier, bucher....
L'habitation est pourvue en Rez-de-jardin de :
cuisine aménagée avec son espace repas donnant sur la véranda et le salon.
A la suite l'espace parental avec salle d'eau, wc et bureau.
A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, wc et
grenier restant à aménager.
cave sous partie.
Classe C

Prix : 181 000,00 € - 1 187 282,17 F


049 // MIGENNES
Maison très ancienne
construite sur terrain de 161 m2
clos en totalité.
L'habitation dispose
d'une grande pièce avec espace cuisine aménagée et équipée,
une chambre, salle d'eau et wc à l'étage.
Les fenêtres et porte sont en double vitrage.
Electricité neuve.
L'assainissement est public.
SITUEE AU CALME
CETTE MAISON NE NECESSITE
AUCUN TRAVAUX DE RESTAURATION
ET DE DECO.

Prix : 39 000,00 € - 255 823,23 F


  

 025 // PROXIMITE MIGENNES
Pavillon finition contre cloison en briques plâtrières,
aménagé en pièce à vivre avec espace cuisine,
2 chambres, salle de bains et wc.
Le sous-sol non enterré dispose de :
pièce, buanderie, chaufferie, cellier,
garage, atelier.
Grenier sur l'ensemble.
Assainissement public.
Terrain 500 m2

Prix : 105 000,00 € - 688 754,85 F


055// Propriété de grand standing sur un terrain paysagé de 2000 m² avec terrasses, une maison de reception, un garage, des dépendances et un puits,
La toiture en ardoise est isolée et neuve, ainsi que les huisseries sur mesure, la chaudiére à condensation au gaz de ville, l'électricité.
Grand soin à été apporté aux boiseries, staffs, peinture, tapisserie.
Elle comprend sur les 2 niveaux : cuisine, séjour-salon, bureau, buanderie, 5 chambres, 2 sanitaires, Le grenier isolé, avec escalier bois, permet la création d'un agrandissement.
Le sous-sol compartimenté en diverses pièces de rangement.
Classe énergie E. Assainissement public
Prestations de belle qualité, gros oeuvre en excellent état, et déco intérieur remis au gout du jour.

Prix : 179 000,00 € - 1 174 163,03 F


  

 023 // A 9 KM DE MIGENNES
Maison ancienne avec un porche pour accéder dans la cour intérieure et
ses dépendances.
L'habitation dispose en Rez-de-jardin de :
cuisine avec espace repas,
pièce de vie avec cheminée,
A l'étage :
palier, chambre, bureau, salle d'eau et wc.
Dans le bâtiment en annexe : atelier, buanderie, cellier et wc.
A l'étage pièce sur l'ensemble.
Fenêtres double vitrage.
Assainissement public. ,

Prix : 75 000,00 € - 491 967,75 F


017 // MIGENNES
Appartement disposant de :
cuisine, séjour,
chambre, bureau,
salle d'eau, wc et débarras.
En annexe cellier.
Chauffage électrique radiant.
Fenêtres double vitrage.

Prix : 45 000,00 € - 295 180,65 F


  

 098 // MIGENNES
Pavillon construit sur un terrain clos de 530 m2
avec en annexe 1 garage.
Au sous-sol :
cuisine, douche, wc, chaufferie,
cellier et garage.
En sur-élévation :
Entrée, cuisine, séjour, salon,
2 chambres, salle de bain et wc.
Fenêtres double vitrage.
Assainissement public.

Prix : 96 000,00 € - 629 718,72 F


035 // MIGENNES
Maison construite sur un terrain de 940 m2 clos en totalité.
Le sous-sol dispose de :
Garage, atelier, cellier, buanderie.
L'habitation est pourvue de :
cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage :
2 chambres, grenier aménageable.
Assainissement public.
double vitrage.

Prix : 86 000,00 € - 564 123,02 F


  

 067 // MIGENNES
Actuellement 2 logements indépendants
dans cette grande maison
entourée d'un terrain arboré et clos de 900 m2,
Ils sont dotés tous deux de :
1 cuisine, 1 séjour/salon,
2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc.
Grenier sur l'ensemble.
Sous-sol de 110 m2 compartimenté
en diverses pièces de rangement et
d'une partie garage.
Les huisseries sont en double vitrage.
Le chauffage est au fuel.
L'assainissement est public.


Prix : 149 000,00 € - 977 375,93 F


029 // CAMPAGNE DE MIGENNES
2 corps de bâtiments reliés ensemble par une grange,
aménagés en 2 habitations indépendantes,
disposant chacune de :
pièce de vie avec cheminée ouverte sur cuisine,
chambre, salle d'eau, wc.
Grenier sur l'ensemble à aménager, cave voutée,
et en annexe un préau.
Terrain devant et derrière.
Double vitrage.
Chauffage bois et électrique.
assainissement public.


Prix : 111 000,00 € - 728 112,27 F


  

 101 // CONTIGU A MIGENNES
Maison ancienne avec un terrain clos de 1639 m2.
En annexe :
grange, grange et abri de jardin.
L'habitation dispose de :
Entrée, cuisine, jour/salon avec cheminée, wc.
A l'étage, 3 chambres, bureau,
salle de bains et wc.
Grenier aménageable/
chauffage gaz de ville.
assainissement public.

Prix : 146 000,00 € - 957 697,22 F


158 // PETIT BOURG PROXIMITE MIGENNES
Pavillon construit en briques creuses, sur un terrain de 240 m2, doublé d'une isolation intérieure.
Il dispose de :
cuisine intégrée et équipée, séjour/salon, avec cheminée fermée, donnant sur balcon,
à la suite salle de bains et wc.
A l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc.
Sur l'ensemble grenier aménageable,isolé sous comble.
En sous sol : garage, atelier, cellier, buanderie, chaufferie.
Chaudière au gaz de ville.
Assainissement public.
Maison très lumineuse, aménageable de suite,
proche des commerces et de la gare.
DPE Classe C

Prix : 84 000,00 € - 551 003,88 F


  

 370 // CORPS DE FERME RESTAURE
A l'accueil 1 pigeonnier, à la suite 1 grange avec grenier,
1 hangar, 1 remise, 1 maison d'habitation avec véranda,
le tout entourant un terrain bien fermé et sans vis-à-vis de 1200 m2.
Soigneusement entretenue, cette demeure est dotée de :
1 cuisine intégrée avec espace repas, 1 salon avec cheminée sécurisée,
1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc,
1 cuisine d'été, 1 buanderie/chaufferie/cellier.
A l'étage 4 chambres, 1 salle d'eau et wc.
1 cave.
Assainissement public, huisserie double vitrage,
volets enrouleurs électriques,
isolation (murs plafonds)
chaudière 1 ans

Prix : 185 000,00 € - 1 213 520,45 F


220// A 5 km de Mont Saint Sulpice et de Vergigny
Sur un terrain de 1800 m² clôs, arboré avec vue sur la campagne.
Cette longère exposée Sud, est entourée d'une grange, d'une écurie et d'un garage.
Elle est pourvue de :
cuisine, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc, et pièce à agencer.
A l'étage chambre, bureau, et grenier aménageable.
Nombreuses possibilités d'agencement.
assainissement public

Prix : 69 000,00 € - 452 610,33 F


  

 036 // ENTRE MIGENNES ET APPOIGNY
Pavillon construit en 1984
sur un terrain de 717 m2,
avec en annexe abri de jardin et
piscine creusée à restaurer.
En Rez-de-jardin :
2 pièces, chaufferie, cellier, garage/ atelier.
En surélévation :
entrée, cuisine intégrée, séjour/salon,
2 chambres, salle de bains et wc.
grenier sur l'ensemble.
chauffage récent au fuel.

Prix : 131 000,00 € - 859 303,67 F


277 // MIGENNES
Beaucoup de lumière dans cette maison entourée
d'un terrain de 670 m2, arboré et clos en totalité.
L'habitation est pourvue :
cuisine, séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Grenier sur l"ensemble garni de laine de verre.
En rez-de-jardin : buanderie, bureau, wc, chaufferie, cellier et garage.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et
les volets sont à enrouleurs électrique.
Le chauffage est au gaz de ville.
l'assainissement est public.
Les travaux ont été réalisés pour la maintenir aux normes actuelles.
Plutôt paisible le secteur et si près du centre ville !!!!!!!!!!!


Prix : 85 000,00 € - 557 563,45 F


  

 099 // DANS BOURG PROCHE DE MIGENNES
Pavillon construit en 1978
sur un terrain de 1200 m2 clos en totalité.
En sous-sol de cette maison :
cave, cellier, local technique de la piscine.
L'habitation est pourvue de :
cuisine intégrée avec arrière cuisine,
séjour/salon ouvert sur terrasse,
2 chambres, salle d'au et wc.
A l'étage :
salle de détente et sanitaires.
Fen^tres double vitrage avec filet laiton.
En annexe :
Véranda, piscine et dépendances.

Prix : 189 000,00 € - 1 239 758,73 F


036 // DANS BOURG TOUT PROCHE DE MIGENNES
Maison ISOLEE PAR L EXTERIEUR,
construite dans les années 35,
sur un terrain de 1342 m2 avec en annexe
garage/atelier/cellier de 30 m2
et abri de jardin.
L'habitation dispose de :
entrée, cuisine, séjour/salon,
chambre, salle de bain et wc.
A l'étage :
grande salle de détente pouvant être diviser en plusieurs pièces.
En sous-sol
diverses pièces de rangement et buanderie/chaufferie.
Chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 120 000,00 € - 787 148,40 F


  

 083// MIGENNES
Pavillon édifié sur un terrain de 980 m2 clos.
De plain pied côté jardin,
l'accès au garage/atelier/cellier
et pièce d'été.
L'habitation en Rez de terrasse
est pourvue de :
entrée, cuisine, séjour/salon,
3 chambres, bureau,
salle de bains et wd.
Chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 108 000,00 € - 708 433,56 F


223 // MIGENNES
Maison en pierres meulière,
entourées d'un terrain clos de 400 m2.
Le Rez-de-jardin soigneusement aménagé dispose
d'une pièce de détente avec espace cuisine/buanderie,
chambre, bureau.
Èn sur élévation 38 m2 de pièce à vivre ouverte sur la cuisine,
à la suite chambre, salle d'eau et wc.
Double vitrage. Electricité récente.
Chauffage gaz et clim réversible.
Assainissement public.

Prix : 114 000,00 € - 747 790,98 F


  

 302 // BOURG proche de MIGENNES
Maison de Maître entourée d'un parc de 1500 m2 clos,
avec accès sur les rives de l'Armançon.
Elle dispose de :
Cuisine intégrée avec espace repas,
salon de 40 m2, avec cheminée,
4 chambres dont 2 avec cabinet de toilette, salle de bain, wc,
buanderie, salle de réception, 3 pièces, sanitaire,
garage, atelier, cave voutée,
grenier aménageable.
Chauffage gaz de ville installé en 2007.
Assainissement public.
Prestations de qualités.
Ecoles, commerces, gare à proximité.
Secteur calme avec peu de circulation.

Prix : 240 000,00 € - 1 574 296,80 F


33/ MIGENNES
Pavillon édifié sur un terrain de 744 m2 clos.
il dispose de :
En Rez-de-jardin diverses pièces de rangement et garage.
Dans l'habitation :
entrée, cuisine, séjour/salon,
3 chambres, salle d'eau et wc.
Grenier isolé.
Chauffage au fuel.
Assainissement public.

Prix : 85 000,00 € - 557 563,45 F


  

 111 // MIGENNES
Ce pavillon dispose d'un rez-de-jardin
compartimenté en diverses pièces
de rangement et garage.
Dans l'espace habitation :
Cuisine, Séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc.
A l'étage : 2 chambres, dressing, grenier.
Le terrain clos est de 688 m2.

Prix : 57 000,00 € - 373 895,49 F


286 ENTRE JOIGNY ET MIGENNES
Pavillon de plain pied
construit sur un terrain de 2200 m2.
Il dispose de :
cuisine intégrée ouverte
sur pièce de vie,
3 chambres, salle d'eau et wc.
Côte jardin, au sud terrasse.
Assainissement public.

Prix : 120 000,00 € - 787 148,40 F


  

 15 // MIGENNES
Maison des années 50 isolée par l'extérieur,
construite sur un terrain de 475 m2
avec en annexe 1 local de rangement.
Le sous-sol est compartimenté en :
chaufferie, buanderie, cellier, garage, atelier.
L'habitation dispose de :
Entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie,
3 chambres, salle de bains et wc.
Grenier sur l'ensemble.
Double vitrage et volets enrouleurs en PVC.
Chauffage central au fuel.
Assainissement public.

Prix : 96 000,00 € - 629 718,72 F


164 // CAMPAGNE
Grange de 184 m2 au sol.
Terrain de 1630 m2

Prix : 55 000,00 € - 360 776,35 F


  

 97 // LAROCHE SAINT CYDROINE
Accès à la cour intérieur par un porche.
Cette propriété dispose actuellement de 2 habitations,
pouvant être réunis pour n en faire qu'une.
En rez-de-jardin :
cuisine/buanderie, 3 pièces, salle d'eau et wc.
A l'étage : cuisine intégrée, séjour/salon, chambre,
salle d'eau et wc.
Sous comble chambre.
En annexe petites dépendances.
Cave voutée sous partie.
Double vitrage, volets enrouleurs électrique.
Chaudière au gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 125 000,00 € - 819 946,25 F


48 // MIGENNES
Appartement au premier étage
disposant de :
cuisine
pièce de vie
chambre
salle d'eau et wc.
2 caves
chauffage gaz de ville

Prix : 33 000,00 € - 216 465,81 F


  

 208 // TURNY A 6 MM DE SAINT FLORENTIN
Pavillon construit sur vide sanitaire, entouré d'un terrain de 1116 m2,
avec en annexes : atelier, bucher, garages, boxes à chevaux.
L'habitation dispose en rez-de jardin de :
hall d'entrée, cuisine intégrée, séjour, salon avec cheminée équipé d'un insert,
salle de bain, wc, buanderie et chaufferie.
A l'étage : palier, 3 chambres, pièce borgne et grenier.
Fenêtres et portes double vitrage.
Chaudière à condensation au fuel.
Assainissement privé.

Prix : 110 000,00 € - 721 552,70 F


318 // MIGENNES
Pavillon grand volume, beau standing,
construit en briques creuses et briques plâtrières.
En rez-de-jardin :
divers pièces restaurées pouvant servir de logement,
buanderie, chaufferie, cellier, atelier et garage.
De plain pied avec la route :
hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée donnant sur terrasse panoramique,
2 chambres avec dressing, salle de bain et wc.
A l'étage 2 chambres avec cabinet de toilette et
grenier aménageable.
Chauffage au gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 199 000,00 € - 1 305 354,43 F


  

 369 // MIGENNES CENTRE
650 m2 de terrain clos, (2 sorties sur rues), avec 2 garages.
Maison de 150 m2 au sol, sur 1 niveau disposant de :
cuisine donnant sur terrasse sud, à la suite séjour/salon,
3 chambres, salle de bain et wc.
L'autre niveau est doté de :
3 salles de réception, Sanitaires et cuisine donnant sur jardin.
Le sous-sol semi enterré dispose de :
bureau, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie, cave
et des pièces de rangement.
grenier aménageable et isolé, sur l'ensemble.
Chauffage gaz de ville. Fenêtres portes double vitrages.
Isolation renforcée, électricité et plomberie refaite.
Assainissement public.
Ses atouts !!!!!! Les volumes, l'emplacement, (au pied de la gare)
la qualité de la restauration......

Prix : 159 000,00 € - 1 042 971,63 F


148// Rive droite de Joigny, Demeure de Charme.
Sur 675 m2 de terrain plat, clos de mur et paysagé,
Propriété avec en annexe :
Appartement indépendant,
Maison d'hôtes,
2 Garages, atelier, greniers, bucher, cave.
L'habitation dispose :
Entrée, séjour/salon avec cheminée, contigu à la cuisine,
cellier, buanderie, bureau,
chambre avec sdb, douche, wc.
A l'étage : 4 chambres, 2 salle d'eau et wc.
Vue imprenable sur la ville et sa rivière, sans vis à vis,
au calme dans le site historique de Joigny.

Prix : 290 000,00 € - 1 902 275,30 F


  

 225 // A 5 KM DE MIGENNES
Propriété disposant d'une très grande surface de
hangar, grange, garages, sur un
terrain de 1255 m2 clos en totalité.
L'habitation dispose de ;
cuisine intégrée, séjour/salon avec cheminée donnant sur terrasse,
bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Cave.
Prestations : isolation intérieure, double vitrage,
volets enrouleurs électrique,
assainissement conforme.
Gros oeuvre en bon état.

Prix : 116 000,00 € - 760 910,12 F


54 // MIGENNES
Maison centre ville avec 11 garages loués à l'année (rapport 550 € par mois)
l'habitation dispose de :
cave en sous sol.
Entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée, chambre.
A l'étage :
3 chambres, salle de bain et wc.
Surface du terrain 930 m2.
En annexe petites dépendances.
Chauffage fuel.

Prix : 99 000,00 € - 649 397,43 F


  

 328 // DANS PETIT BOURG A COTE DE MIGENNES
Sur 1150 m2 de terrain clos, avec vue sur la nature,
est édifié 1 pavillon avec terrasse couverte,
ainsi qu'un garage/atelier individuel.
Le sous-sol est équipé de :
1 salle de détente avec 1 espace cuisine, 1 cellier et des toilettes.
Le rez- de-jardin est pourvu de :
1 véranda d'entrée, 1 séjour/salon, 1 cuisine intégrée,
3 chambres avec penderie, 1 salle de bains et 1 wc.
A l'étage 1 très grande chambre avec dressing, salle d'eau et wc.
La chaudière gaz est neuve.
Les huisseries sont en doubles vitrages
l'assainissement est public.
Construit en briques creuses et briques plâtrières,
cette villa d'une très soigneuse construction,
bénéficie d'un joli terrain paysage, sans vis à vis.

Prix : 150 000,00 € - 983 935,50 F


209 // PROCHE MIGENNES
Pavillon construit en 1980, avec en rez-de-jardin :
1 cuisine équipée et aménagée,
1 chambre avec sanitaire,
1 cellier et 1 garage/atelier.
Dans l'habitation sur élevée :
1 entrée, 1 cuisine intégrée,
1 séjour/salon avec cheminée équipée d'un insert,
2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc.
Chauffage électrique caloporteur (haute qualité)
Isolation des murs, double vitrage PVC.
Assainissement public.
Terrain plat de 904 m2 clos en totalité.
Pas de travaux à prévoir.

Prix : 157 000,00 € - 1 029 852,49 F


  

 359 // LONGERE AVEC MAISON D'HOTE, ENTOUREE D'UN MUR D ENCEINTE,
Elle dispose de :
1 cuisine aménagée et équipée, 1 buanderie, 1 cellier
1 vaste séjour/salon avec 1 cheminée sécurisée,
5 chambres, 1 bibliothèque, 1 bureau,
2 dressings, 2 salle de bain/douche, 2 wc.
Dans la 2ème maison :
1 cuisine, 1 séjour/salon,
1 chambre, 1 bureau,
1 bain/douche, 1 wc, 1 buanderie.
En annexe :
2 garages, 1 porche, 1 bucher, 1 remise
et petites dépendances dont 1 salle de sport.
Sur le terrain de 1520 m2, sans vis-a-vis, 1 piscine.
Restauration faite en totalité par des professionnels,
à l'extérieur, comme à l'intérieur.
Prestations de hautes qualités, travail soigné.
astucieusement organisée, cette propriété,
vous séduira par ses espaces
où chacun trouvera son bonheur.
Très belle réussite.

Prix : 340 000,00 € - 2 230 253,80 F


92 // DANS LA CAMPAGNE DE MIGENNES
3385 m2 de parc avec petit cours d'eau
(alimentant un moulin en proximité),
sur lequel est édifié une demeure de charme
avec en annexe des dépendances et garages.
L'habitation dispose de :
hall d'entrée, cuisine, séjour/salon, salle d'eau et wc.
A l'étage 3 chambres, bureau et dressing.
Restauration faite en partie (isolation, électricité, double vitrage, plomberie)
Assainissement plublic. Impôt foncier 750 €

Prix : 159 000,00 € - 1 042 971,63 F


  

 114 // Entre MIGENNES et APPOIGNY,
Maison de village avec petit terrain entièrement clos de murs.
Au fond de celui ci une grange avec grenier en excellent état.
L'habitation est dotée de : séjour avec cuisine, sanitaire, 3 chambres
et 1 grenier. Dans la cour intérieur, fermée par un porche, 1 puits.
Le gros oeuvre en très bon état.

Prix : 65 000,00 € - 426 372,05 F


146 MIGENNES
villa offrant de très belles prestations comprenant en sous sol semi enterré : 1 garage double, 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 cellier, 1 cave.
Dans la partie habitation : 1 hall d'entrée desservant 1cuisine aménagée et équipée,1 véranda, 1 salle de séjour, 1 salon avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche, 1 wc.
A l'étage : 1 pièce palière, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 lingerie, 1 salle de bain et 1 wc.
Jardin clôs paysagé et arboré de 1000 m²
double vitrage, chauffage fuel.

Prix : 283 000,00 € - 1 856 358,31 F


  

 279 // RESIDENCE AVEC ASCENSEUR
Appartement dans une résidence entourée d'un parc paysagé,
aménagé et avec un espace parking.
Doté de 75 m2, il dispose de :
1 cuisine, 1 séjour, 1 salon,
2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc,
1 dressing, 1 cellier.
En annexe 1 cave et 1 logia.
Chauffage individuel au gaz.

Prix : 75 000,00 € - 491 967,75 F


112 // A BRIENON SUR ARMANCON PROCHE DU CENTRE VILLE
Pavillon grand volume (230 m2), très lumineux,
entouré d'un terrain de 1330 m2, payasagé et
donnant accès aux 2 garages.
En rez-de-jardin 1 logement avec cuisine, séjour, chambres,
salle d'eau, wc, cellier, buanderie.
Au 1er niveau, 1 hall d'entrée, 1 cuisine,
1 séjour salon de 60 m2 avec cheminée et donnant sur
la terrasse sud, 2 chambres, salle de bain et wc.
Sous les combles : 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc.
Construction en briques creuses, finition plâtre.
Vue dégagée.

Prix : 228 000,00 € - 1 495 581,96 F


  

 TOUT PROCHE DE MIGENNES
Sur une parcelle de 865 m2 clos en totalité
est édifié des dépendances agricoles a aménager,
comprenant :
1 hangar, 1 grange, 1 écurie, 1 cave et 1 auvent.

Prix : 55 000,00 € - 360 776,35 F


TERRAINS CONSTRUCTIBLE
CHAMPVALLON................29 000 €
GUERCHY.........................35 000 €
GUERCHY.........................40 000 €
GUERCHY.........................45 000 €
SENAN.............................15 000 €
BRION..............................11 500 €

Prix : 0,00 € - 0,00 F


  

 PROXIMITE DE MIGENNES, CENTRE BOURG
Local commercial ou maison d'habitation.
Un rez-de-jardin avec boutique
arrière boutique, satinaires
Etage 3 pièces

Prix : 28 000,00 € - 183 667,96 F


020 CENTRE DE MIGENNES,
Parc de 800 m² clos de mur en pierres sur lequel est contruit un garage, des petites dépendances.
L'habitation se compose en rez de jardin de : 1 cellier,1 atelier, 1 buanderie, 1 garage.
De niveau avec la rue, 1 hall d'acceuil avec un majestueux escalier en chêne
1 cuisine, 1 espace repas, 1 salon donnant sur 1 terrasse surelevée à terminer, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc.
A l'étage 3 chambres, 1 bureau, et 1 pièce en attente pour 1 salle de bain.
Maison atypique restée dans le charme d'antan.
Restauration à prévoir pour la mettre aux normes actuelles.
Mais quelle classe......

Prix : 106 000,00 € - 695 314,42 F


  

 163 // VILLAGE TRES PROCHE DE MIGENNES
Pavillon construit en 85 sur un terrain paysagé de 1280 m2,
clos en totalité, avec abri de jardin.
Le rez-de-jardin est pourvu de :
hall d'entrée, cuisine intégrée avec ilot central donnant
sur la spacieuse pièce de vie, avec accès sur la terrasse dotée
d'un store électrique.
A la suite 2 chambres, salle d'eau, dressing, buanderie, wc.
A l'étage : bureau, chambre et grenier.
Sous-sol compartimenté en :
cuisine d'été, chaufferie, cellier, garage/atelier.
Chauffage gaz de ville et poêle norvégien. (lui seul suffit à chauffer la maison)
Fenêtres double vitrage.
Foncier 680 €
Assainissement privé
DECO NOUVELLE TENDANCE, LUMINEUSE, AU CALME AVEC
VUE SUR LA NATURE.

Prix : 173 000,00 € - 1 134 805,61 F


182 // MIGENNES
Appartement situé en rez de jardin dans une propriété entourée de
920 m² clôs en totalité, fermée par un portail, il se compose ainsi :
1 hall d'entrée, 1 séjour et salon, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain
et wc. 1 garage et 1 annexe de rangement.
Droit de jouissance exclusive du jardin autour de cet appartement d'une
contenance de 218 m².
Le bâtiment est en excellent état ainsi que la toiture et les communs.
Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage radiant (600 €/an).
l'assainissement est raccordé au réseau public.
Appartement très lumineux avec le bonheur de disposer d'un jardin privatif.

Prix : 75 000,00 € - 491 967,75 F


  

 339 // VILLAGE PROCHE DE MIGENNES
Ancienne ferme avec de nombreuses dépendances et hangars sur un terrain de 3750 m2.
Actuellement elle se compose de :
Au rez de jardin :
1 cuisine, 1 séjour/salon, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.
A l'étage 3 spacieuses chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.
Elle est pourvue également d'1 grenier aménageable et d'1 cave voutée.
Possibilité de détacher plusieurs terrains constructibles.
A 5 minutes de la gare et 15 minutes de l'autoroute A6

Prix : 285 000,00 € - 1 869 477,45 F


0 PROCHE DE LA GARE DE MIGENNES
Garage pour une voiture.
accès facile.

Prix : 6 000,00 € - 39 357,42 F


  

 A PROXIMITE DE MIGENNES, CENTRE BOURG
Local Professionnel ou maison d'habitation.
En rez de jardin 1 boutique, 1 arrière boutique
sanitaires et cellier.
Etage 3 pièces.

Prix : 28 000,00 € - 183 667,96 F


242 // DANS UNE COPROPRIETE DE 2 APPARTEMENTS, EN REZ-DE-JARDIN
Il est doté de :
1 cuisine, 1 séjour,
2 chambres, 1 salle d'eau et wc.
En annexe 1 cave et 1 grenier.
Chauffage gaz de ville indépendant et petit jardin.
Assainissement public.
Frais de copropriété très réduit.

Prix : 60 000,00 € - 393 574,20 F


  

 155 // BONNARD
Terrain constructible 900 m2
avec
eau, électricité, ligne tel,
assainissement public
clos mur et grillage, portail
petite construction de week end
avec pièce de vie, espace cuisine
et salle d'eau wc.

Prix : 39 000,00 € - 255 823,23 F


300 // DANS UN BOURG PROCHE DE MIGENNES AVEC COMMERCES ET ECOLES,
Sur un terrain de 200 m2 donnant sur les rives de l'Yonne,
maison disposant de :
1 séjour/salon, 1 cuisine, 3 chambres,
1 salle d'eau, 1 wc,
2 cagibis, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cellier,
1 garage/atelier.
Assainissement public, chauffage gaz de ville.
LE CHARME DES BORDS DE L EAU AVEC SON CALME
ET SON PAYSAGE TOUJOURS CHANGEANT.

Prix : 84 000,00 € - 551 003,88 F


  

 160 // DANS L AILLANTAIS
Située sur un terrain de 2090 m2, cette vaste demeure
est entourée de grange, garage, écurie, maison d'hôtes,
préau de réception.
L'habitation est dotée en rez-de-jardin de :
entrée, cuisine, séjour/salon,
chambre, salle de bain, salle d'eau et wc.
A l'étage : pièce palière, 3 chmabres et
grenier aménageable.
Chauffage gaz de ville.
Assainissement public.

Prix : 275 000,00 € - 1 803 881,75 F


229 Dans Migennes, proche des commerces et de la gare
Sur un terrain de 800 m², entièrement clos avec 1 remise et 1 garage.
Ce pavillon construit dans les années 60 comprend en rez de jardin :
1 cuisine donnant sur terrasse, à la suite un séjour salon, 1 chambre avec salle de bain et wc.
En bas 3 pièces .
possibilité de division du terrain

Prix : 68 000,00 € - 446 050,76 F


  

 207 // MIGENNES
900 m2 de terrain plat entoure cette bâtisse
(divisée actuellement en 3 logements),
mais pouvant aisément être réhabilitée en 1 seule habitation.
Sa surface au sol est d'environ 100 m2,
avec 1 étage et 1 grenier aménageable.
2 Caves sous partie. Dépendances.
3 salle d'eau, 3 wc..
doubles vitrages.
chauffage gaz de ville, fuel et électricité.
Assainissement public.





Prix : 128 000,00 € - 839 624,96 F


287 // ENTRE MIGENNES ET JOIGNY
Construite en briques creuses, isolée en TMS, double vitrage, cette maison
grand volume, consomme peu de gaz pour la chauffer.
Très bien organisée, elle dispose de : 1 cuisine aménagée, 1 séjour, 1 salon, 2 chambres, 1 salle de bain avec balnéo et douche italienne, 1 wc.
Contigu au garage, 1 buanderie/cuisine/ douche, 1cellier/cave, 1 salle de
jeux.
Indépendant sur le terrain de 700 m², 1 garage pour camping-car avec grenier, 1 préau, 1 chalet en bois.
Tout à l'égout, chaudière à condensation neuve.
Le tout en excellent état, d'un entretien particulièrement soigné, tout
comme les travaux réalisés.

Prix : 150 000,00 € - 983 935,50 F


  

 232 // TOUT PROCHE DE MIGENNES
Pavillon grand volume avec possibilité de créer 2 habitations.
De plain pied avec la chaussée, en passant par
un jardinet d'agrément, l'entrée avec dressing,
conduit à :
1 cuisine aménagée, 1 salle panoramique pour les repas,
1 salon avec cheminée ouvert sur la terrasse dominant la vallée.
Dans l'espace nuit, 2 chambres avec salle d'eau et wc.
A l'étage 1 grenier déjà isolé et équipé de fenêtre.
En rez-de-jardin 2 spacieuses chambres avec sanitaire,
1 buanderie, 1 cellier, 1 garage, 1 atelier.
Chauffage gaz de ville.
Beaucoup de lumière, d'espace, idéal pour grande famille avec ados.

Prix : 248 000,00 € - 1 626 773,36 F


289// DANS LA PERIPHERIE DE TOUCY
Longere entourée d'un terrain de 1224 m2
sur lequel est édifié 1 grange, 1 appentis et 1 bucher.
L'habitation est pourvue de ;
1 cuisine aménagée et équipée ouverte partiellement
sur la pièce de vie, dotée d'une cheminée sécurisé par un insert.
A la suite 1 sdb, 1 wc, 1 buanderie/lingerie.
A l'étage 4 chambres, 1 salle de douche et wc.
1 cave voutée sous partie, 1 puits, 1 bassin.
1 terrasse couverte, portail automatisé.
Chauffage fuel, double vitrage, isolation renforcée,
assainissement conforme.
Situé dans un hameau sans nuisance, à 4 km de la ville
et ses commerces, écoles.....

Prix : 198 000,00 € - 1 298 794,86 F


  

 276 // DANS L AILLANTAIS
Bâtiment de 100 m2 construit sur un terrain de 1210 m2,
clos en totalité,
avec en annexe des petites dépendances.
Aménagée dans les années 90,
L'espace habitation dispose de :
1 cuisine, 1 séjour/salon avec cheminée,
1 chambre avec sanitaire,
1 garage avec atelier.
Huisserie double vitrage.
Assainissement public.
Possibilité de prévoir un agrandissement
pour accueillir la famille.

Prix : 75 000,00 € - 491 967,75 F